ライオンズマンション扇橋

  • 東京都江東区扇橋三丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩12分

  • 1980年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
4,280万円
76.9万円/㎡
相場
4,266万円
76.7万円/㎡
2,278
3,603
4,929
6,254
AI査定結果
推定相場価格
4,266万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,603万円〜4,929万円
64.8万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年6月6日
ライオンズマンション扇橋
4,280万円（76.9万円/㎡）/ 3階 / 55.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は65.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/304,280万円76.9万円3階 55.64㎡ 2LDK南西
2026/05/063,080万円55.4万円3階 55.64㎡ 2LDK南西
2026/01/293,100万円60.9万円1階 50.9㎡ 3LDK-
2026/01/163,250万円63.9万円1階 50.9㎡ 3LDK-
2025/12/203,980万円77.1万円1階 51.65㎡ 3LDK南西
2025/07/214,080万円73.3万円5階 55.64㎡ 2LDK-
2025/07/074,080万円73.3万円5階 55.64㎡ 2LDK北東
2025/06/283,580万円65.2万円1階 54.9㎡ 3LDK-
2025/06/234,080万円73.3万円5階 55.64㎡ 1SLDK南西
2025/06/164,280万円76.9万円5階 55.64㎡ 2LDK北
2025/05/113,480万円62.5万円3階 55.64㎡ 2LDK南西
2025/04/214,280万円76.9万円5階 55.64㎡ 2LDK-
2025/04/074,280万円76.9万円5階 55.64㎡ 1SLDK南西
2025/02/063,780万円67.9万円3階 55.64㎡ 2LDK南
2024/12/022,880万円51.8万円5階 55.64㎡ 2LDK南西
2024/10/122,980万円53.6万円5階 55.64㎡ 2LDK南西
2024/04/142,980万円54.3万円1階 54.9㎡ 3LDK南
2023/11/171,950万円42.5万円2階 45.9㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ライオンズマンション扇橋
江東区扇橋三丁目
住吉駅12分 4,280万円76.9万円55.64㎡2LDK3階 / 9階建 南西1980年25戸SRC
2023/09/11ニックハイム東陽町第3
江東区千石三丁目
東陽町駅17分 4,380万円71.1万円61.6㎡3LDK6階 / 7階建 東1982年21戸RC
2024/03/29ライオンズマンション東陽町第2
江東区東陽三丁目
木場駅5分 4,190万円67.7万円61.92㎡2LDK2階 / 11階建 南1984年32戸SRC
2024/03/19ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 3,380万円72.1万円46.88㎡2DK2階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/04/30総武ロイヤルハイツ
江東区大島五丁目
大島駅4分 3,080万円57.8万円53.3㎡2LDK3階 / 8階建 南1979年22戸SRC
2024/06/11パークハイム木場
江東区木場五丁目
木場駅2分 5,298万円76.7万円69.03㎡3LDK3階 / 7階建 南1985年15戸SRC
2024/06/02ワコー亀戸マンション
江東区亀戸七丁目
亀戸駅10分 3,680万円63.4万円58.02㎡2LDK3階 / 7階建 東1982年31戸RC
2024/06/22ライオンズマンション門前仲町第6
江東区深川二丁目
門前仲町駅2分 4,790万円89.1万円53.73㎡2LDK9階 / 11階建 南1979年55戸SRC
2024/04/15ニックハイム八幡
江東区富岡一丁目
門前仲町駅3分 4,990万円71.8万円69.53㎡3DK2階 / 12階建 北西1981年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.5%上昇、江東区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は江東区の平均と比較して2.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
96.0万円/㎡
前年比+21.5%
江東区
75.0万円/㎡
前年比-4.9%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション扇橋
所在地東京都江東区扇橋三丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩12分
築年月1980年
階数9階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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