2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
池田市
43.4万円/㎡
前年比-11.9%
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池田栄本町アーバンライフ
大阪府池田市栄本町
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩4分
2003年築 / 15階建 / 78戸 / SRC造
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4階 / 79.78㎡の場合
相場
4,675万円
58.6万円/㎡
3,282
4,210
5,139
6,068
AI査定結果
推定相場価格
4,675万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,210万円〜5,139万円
52.8万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月20日
池田栄本町アーバンライフ
4,880万円（61.2万円/㎡）/ 4階 / 79.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 4,880万円 | 61.2万円 | 4階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 4,980万円 | 57.5万円 | 12階 | 86.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 4,980万円 | 63.0万円 | 15階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,980万円 | 53.7万円 | 14階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 5,080万円 | 64.2万円 | 15階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 5,180万円 | 65.5万円 | 15階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 5,280万円 | 66.7万円 | 15階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 5,380万円 | 68.0万円 | 15階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 3,980万円 | 53.4万円 | 3階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 4,080万円 | 54.7万円 | 3階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 50.7万円 | 7階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 4,180万円 | 56.1万円 | 3階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/18 | 4,380万円 | 51.0万円 | 7階 | 85.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,280万円 | 57.4万円 | 3階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は55.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 池田栄本町アーバンライフ 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 4,880万円 | 61.2万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/02 | サーパス池田駅前 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 4,480万円 | 61.8万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/27 | 池田栄町ガーデンハウス 池田市栄町 | 池田駅3分 | 4,824万円 | 59.4万円 | 81.22㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2026/04/09 | 池田ガーデンハウス桜通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 4,880万円 | 75.9万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/08 | サニーヒルズ池田五月山 池田市建石町 | 池田駅12分 | 3,598万円 | 46.8万円 | 76.93㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | セイワパレス池田呉服町 池田市呉服町 | 池田駅4分 | 5,300万円 | 63.3万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/27 | アリスト池田ステーションプレイス 池田市呉服町 | 池田駅2分 | 3,680万円 | 59.0万円 | 62.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/11 | エーベル池田 池田市宇保町 | 池田駅5分 | 4,280万円 | 63.7万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・ライオンズ池田D棟 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,680万円 | 54.6万円 | 85.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/21 | ザ・ライオンズ池田F棟 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 4,680万円 | 57.3万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/13 | ザ・ライオンズ池田E棟 池田市城南三丁目 | 池田駅12分 | 4,990万円 | 62.2万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/10 | ザ・ライオンズ池田H棟 池田市城南三丁目 | 池田駅12分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/29 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,580万円 | 52.8万円 | 86.81㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/19 | 藤和池田ホームズステラコート 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 4,890万円 | 54.1万円 | 90.31㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2026/03/23 | ネバーランド池田 池田市八王寺一丁目 | 池田駅11分 | 3,280万円 | 48.0万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/25 | コスモ池田パークフォルム 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅14分 | 3,990万円 | 53.1万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/23 | グランデ池田II水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅14分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/31 | グランドメゾン池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 3,870万円 | 47.4万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/18 | パークハイム池田ヒルズガーデン 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 4,480万円 | 47.5万円 | 94.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/28 | アルス池田井口堂フレックスコート 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、池田市では11.9%下落しています。
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