東船橋ガーデニア6号棟

  • 千葉県船橋市東船橋三丁目

  • 総武線 / 東船橋駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 14階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
3,099万円
39.9万円/㎡
相場
3,287万円
42.3万円/㎡
1,818
2,797
3,776
4,755
AI査定結果
推定相場価格
3,287万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,797万円〜3,776万円
36.0万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月17日
東船橋ガーデニア6号棟
3,099万円（39.9万円/㎡）/ 12階 / 77.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は36.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/063,099万円39.9万円12階 77.73㎡ 3LDK南西
2025/10/272,250万円28.9万円10階 77.73㎡ 3LDK南
2025/09/142,590万円33.3万円10階 77.73㎡ 3LDK南
2025/03/292,980万円38.3万円11階 77.73㎡ 3LDK南西
2025/03/222,200万円22.3万円7階 98.73㎡ 4LDK南西
2024/09/062,580万円33.2万円11階 77.7㎡ 2LDK南西
2024/08/312,580万円33.2万円11階 77.73㎡ 2LDK南西
2024/08/222,580万円33.2万円11階 77.73㎡ 3LDK南西
2024/07/123,680万円37.3万円4階 98.73㎡ 4LDK南西
2024/01/152,998万円38.6万円7階 77.73㎡ 3LDK南
2024/01/102,998万円38.6万円7階 77.7㎡ 3LDK南西
2023/12/263,198万円41.1万円7階 77.73㎡ 3LDK南西
2023/12/262,998万円38.9万円7階 77㎡ 3LDK南西
2023/12/073,098万円39.9万円7階 77.73㎡ 3LDK南西
2023/12/033,098万円39.9万円7階 77.7㎡ 3LDK南西
2023/11/293,098万円40.2万円7階 77㎡ 3LDK南西
2023/11/283,198万円41.2万円7階 77.7㎡ 3LDK南西
2023/11/253,198万円41.5万円7階 77㎡ 3LDK南西
2023/08/252,580万円33.2万円1階 77.73㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/06
東船橋ガーデニア6号棟
船橋市東船橋三丁目
東船橋駅7分 3,099万円39.9万円77.73㎡3LDK12階 / 14階建 南西1983年84戸RC
2023/08/25ドルミ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 2,580万円32.0万円80.75㎡3LDK4階 / 7階建 南東1985年46戸RC
2025/10/01ペアタウン船橋B棟
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅7分 2,895万円38.5万円75.26㎡3LDK3階 / 8階建 南1986年106戸RC
2025/07/28三協原木中山駅前ハイツ
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 3,890万円44.7万円86.95㎡3LDK+S2階 / 7階建 南東1986年64戸RC
2025/10/17シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 3,080万円38.5万円80㎡3LDK4階 / 7階建 南西1985年45戸RC
2025/09/24エステ・スクエア船橋
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,280万円32.9万円69.33㎡3LDK5階 / 7階建 南1988年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%上昇、船橋市では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は船橋市の平均と比較して57.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.6万円/㎡
前年比+2.4%
船橋市
25.4万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名東船橋ガーデニア6号棟
所在地千葉県船橋市東船橋三丁目
交通総武線東船橋駅徒歩7分
築年月1983年
階数14階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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