1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市住之江区
22.3万円/㎡
前年比+1.0%
大阪マリンハイツ2号館
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
/ ポートタウン西駅 徒歩7分
1983年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,932万円
24.7万円/㎡
1,153
1,672
2,192
2,711
AI査定結果
推定相場価格
1,932万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,672万円〜2,192万円
21.4万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月15日
大阪マリンハイツ2号館
1,680万円（21.5万円/㎡）/ 4階 / 78.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は20.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,680万円 | 21.5万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,830万円 | 23.4万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 1,798万円 | 27.2万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,799万円 | 23.4万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,880万円 | 28.5万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,850万円 | 23.7万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,980万円 | 25.3万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 990万円 | 12.9万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,280万円 | 16.7万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,050万円 | 15.9万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,050万円 | 15.9万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,150万円 | 17.4万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,180万円 | 17.9万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,280万円 | 19.4万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,280万円 | 19.4万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 990万円 | 15.0万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,980万円 | 25.8万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,998万円 | 21.4万円 | 3階 | 93.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,998万円 | 21.6万円 | 3階 | 92.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,180万円 | 17.9万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,830万円 | 23.4万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は21.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 南港はなのまち住宅35号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,180万円 | 24.2万円 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2024/08/06 | はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 南港はなのまち住宅34号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,199万円 | 24.4万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2025/07/06 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 大阪マリンハイツ1号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 2SLDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/07 | かもめ第1コーポ13号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,648万円 | 23.0万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 175戸 | SRC |
| 2025/06/05 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 85.06㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2024/06/14 | かもめ第2コーポ14号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,580万円 | 17.0万円 | 92.67㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 南港ポートタウンうしお25号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,580万円 | 19.3万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 161戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 南港コープうしお22号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,680万円 | 19.2万円 | 87.41㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2024/08/08 | エバーグリーンポートタウン12号棟 大阪市住之江区南港中二丁目 | ポートタウン東駅3分 | 1,980万円 | 20.3万円 | 97.42㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | - | 1982年 | 173戸 | SRC |
| 2024/12/03 | エバーグリーン12号棟 大阪市住之江区南港中二丁目 | ポートタウン東駅5分 | 1,680万円 | 19.1万円 | 87.74㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 173戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ネオコーポ北加賀屋 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅7分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 103戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ハイツみどり木 大阪市住之江区緑木一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,200万円 | 18.1万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ハイネス住之江公園 大阪市住之江区西加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅9分 | 1,720万円 | 26.4万円 | 65.03㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1986年 | 149戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ふぁみーゆ住之江 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,330万円 | 22.6万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/01 | エバーグリーン第2住吉 大阪市住之江区東加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅5分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.44㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 126戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市住之江区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は大阪市住之江区の平均と比較して3.6%割安です。