1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
枚方市
25.6万円/㎡
前年比-6.4%
サンマンションアトレ枚方
大阪府枚方市宮之阪二丁目
/ 宮之阪駅 徒歩4分
1990年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,320万円
29.7万円/㎡
1,351
1,997
2,643
3,289
AI査定結果
推定相場価格
2,320万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,997万円〜2,643万円
25.6万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月8日
サンマンションアトレ枚方
2,080万円（26.7万円/㎡）/ 1階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 2,080万円 | 26.7万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 2,080万円 | 26.7万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 2,130万円 | 27.3万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 2,780万円 | 36.8万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 2,130万円 | 27.3万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 3,180万円 | 28.4万円 | 1階 | 111.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,180万円 | 27.9万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 2,180万円 | 27.9万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/10 | 2,280万円 | 29.2万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 2,280万円 | 29.2万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 3,380万円 | 30.2万円 | 1階 | 111.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,998万円 | 30.4万円 | 3階 | 98.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 3,380万円 | 30.2万円 | 5階 | 111.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,000万円 | 26.9万円 | 1階 | 74.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 2,000万円 | 26.9万円 | 4階 | 74.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 2,380万円 | 30.5万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | サンマンションアトレ枚方 枚方市宮之阪二丁目 | 宮之阪駅4分 | 2,080万円 | 26.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,849万円 | 29.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/29 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 2,199万円 | 26.9万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/08 | 枚方公園レックスマンション 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 2,098万円 | 25.8万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/25 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/03 | コスモ光善寺 枚方市北中振一丁目 | 光善寺駅6分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/03 | ベル・アーバニティ枚方 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/15 | 東急ドエルアルス枚方高塚町 枚方市高塚町 | 枚方公園駅13分 | 1,999万円 | 28.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/01 | セザールくずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅40分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/02 | メロディーハイム樟葉東 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅32分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.42㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/18 | 朝日プラザ香里菊ケ丘 枚方市菊丘南町 | 枚方公園駅20分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 117戸 | SRC |
| 2025/03/04 | レジデンス香里ケ丘中央 枚方市香里ケ丘五丁目 | 枚方公園駅28分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/31 | フロレスタ・ミオ山田池公園 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅30分 | 1,690万円 | 25.4万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/27 | 枚方長尾ガーデンハウス 枚方市長尾谷町一丁目 | 長尾駅24分 | 1,650万円 | 21.1万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/20 | ステイツ枚方藤阪メタセコイアの丘 枚方市藤阪北町 | 藤阪駅12分 | 2,230万円 | 30.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/04 | ランフォルセ長尾 枚方市長尾元町一丁目 | 長尾駅11分 | 1,990万円 | 29.6万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、枚方市では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は枚方市の平均と比較して4.3%割高です。