1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比-2.8%
千葉市中央区
40.1万円/㎡
前年比-7.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
オーベル千葉ステイト
千葉県千葉市中央区新町
総武線 / 千葉駅 徒歩5分
2002年築 / 15階建 / 67戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
4,914万円
67.4万円/㎡
3,222
4,350
5,478
6,606
AI査定結果
推定相場価格
4,914万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,350万円〜5,478万円
59.7万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月17日
オーベル千葉ステイト
5,490万円（75.3万円/㎡）/ 13階 / 72.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 5,490万円 | 75.3万円 | 13階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 5,690万円 | 78.0万円 | 13階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 5,490万円 | 75.3万円 | 1階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 5,490万円 | 75.3万円 | 13階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 5,690万円 | 78.0万円 | 1階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 5,690万円 | 78.1万円 | 13階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,580万円 | 49.0万円 | 5階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | オーベル千葉ステイト 千葉市中央区新町 | 千葉駅5分 | 5,490万円 | 75.3万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/23 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅9分 | 3,899万円 | 59.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/08 | 藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅7分 | 4,180万円 | 62.5万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/10 | コスモヒルズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅2分 | 4,780万円 | 62.0万円 | 77.11㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/16 | 千葉登戸シティタワー 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅6分 | 5,000万円 | 62.1万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ファミール千葉公園 千葉市中央区椿森一丁目 | 東千葉駅3分 | 3,880万円 | 57.3万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/07 | エクセレント千葉駅前タワー 千葉市中央区富士見一丁目 | 千葉駅5分 | 4,280万円 | 64.8万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2025/07/15 | コスモ千葉グレイスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅4分 | 5,250万円 | 61.5万円 | 85.35㎡ | 2LDK+S | 12階 / 17階建 | 南東 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ル・シック千葉フロンテージ 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅3分 | 3,880万円 | 65.1万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | - | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/03 | アプレ千葉センターコート 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉駅11分 | 3,590万円 | 61.0万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅7分 | 5,699万円 | 64.6万円 | 88.27㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 117戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.8%下落、千葉市中央区では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は千葉市中央区の平均と比較して87.8%割高です。
販売中の類似マンション
パテラ浜野アクアオリエンタル
千葉県千葉市中央区浜野町
JR内房線 / 浜野駅 徒歩 9分
2003年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ダイアパレスヒルトップ・エフ千葉寺駅前
千葉県千葉市中央区千葉寺町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 4分
2001年築 / 15階建 / 202戸 / SRC造
エステ・スクエア青葉の森四番館
千葉県千葉市中央区宮崎町
JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩 15分
1997年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
千葉本町スカイマンション
千葉県千葉市中央区本町二丁目
京成千葉線 / 千葉駅 徒歩 15分
1995年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造
DC.FORT千葉中央
千葉県千葉市中央区新宿二丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩 3分
2005年築 / 20階建 / 275戸 / SRC造
ダイアパレス京葉蘇我V
千葉県千葉市中央区南町一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩 6分
2003年築 / 8階建 / 114戸 / RC造
ペルル千葉中央
千葉県千葉市中央区祐光一丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 7分
2001年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
リーデンススクエア千葉
千葉県千葉市中央区新宿二丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩 2分
2002年築 / 15階建 / 126戸 / SRC造
レクセルシティ千葉
千葉県千葉市中央区千葉港
JR京葉線 / 千葉駅 徒歩 13分
2006年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
ヴィヴァン千葉中央
千葉県千葉市中央区長洲一丁目
内房線 / 本千葉駅 徒歩 4分
1996年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
エクセレントシティ蘇我
千葉県千葉市中央区南町三丁目
JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩 9分
2021年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
サンクレイドル千葉中央
千葉県千葉市中央区問屋町
京成千葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 13分
2003年築 / 14階建 / 130戸 / RC造
東千葉ハイツ3号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 11分
1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造
アルファグランデ千葉
千葉県千葉市中央区登戸一丁目
京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩 9分
1998年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造