ジェイパーク南麻布

  • 東京都港区南麻布三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

69.3
非常に割安

推定相場価格より23.8%割安

販価
10,490万円
198.4万円/㎡
相場
13,775万円
260.5万円/㎡
8,663
12,071
15,479
18,887
AI査定結果
推定相場価格
13,775万円
260.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,071万円〜15,479万円
228.3万円/㎡〜292.7万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月20日
ジェイパーク南麻布
10,490万円（198.4万円/㎡）/ 3階 / 52.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は173.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/1810,490万円198.4万円3階 52.88㎡ 1LDK北東
2026/05/1410,490万円198.4万円3階 52.88㎡ 2LDK北東
2026/04/1110,990万円207.8万円3階 52.88㎡ 1LDK北東
2025/11/285,100万円153.8万円1階 33.15㎡ 2K北東
2025/06/158,980万円169.8万円3階 52.88㎡ 1LDK北東
2023/06/034,780万円113.0万円1階 42.3㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は200.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/18
ジェイパーク南麻布
港区南麻布三丁目
広尾駅12分 10,490万円198.4万円52.88㎡1LDK3階 / 5階建 北東1997年23戸RC
2023/11/22藤和シティスクエア三田サウスウイング
港区三田二丁目
三田駅6分 8,980万円155.9万円57.6㎡2LDK4階 / 11階建 東1996年51戸SRC
2026/04/09朝日シティパリオ高輪台A館
港区高輪三丁目
高輪台駅7分 11,490万円195.2万円58.85㎡2LDK2階 / 11階建 南東1997年30戸SRC
2023/11/25ヒルズ高輪柘榴坂
港区高輪四丁目
品川駅9分 12,980万円197.4万円65.75㎡2LDK1階 / 3階建 南1997年22戸RC
2023/08/24ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア
港区海岸二丁目
浜松町駅3分 7,880万円196.9万円40.03㎡2LDK5階 / 11階建 南2000年52戸SRC
2024/06/26セントラルレジデンス北青山アクシルコート
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 8,700万円180.3万円48.25㎡1LDK2階 / 12階建 西2000年32戸SRC
2024/12/22ル・フェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅7分 11,800万円187.7万円62.87㎡1LDK1階 / 4階建 南東1998年34戸RC
2024/08/25ランド南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 9,980万円220.7万円45.21㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年17戸SRC
2025/06/24インフィニティ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅12分 8,880万円198.3万円44.79㎡1LDK10階 / 11階建 北西1997年22戸SRC
2025/08/03レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 11,500万円187.8万円61.25㎡1LDK3階 / 14階建 南西2002年63戸RC
2026/04/18ファーロ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 8,500万円189.8万円44.79㎡1R6階 / 13階建 南東2001年41戸SRC
2025/09/02パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅5分 8,790万円202.5万円43.41㎡1LDK2階 / 3階建 南西1997年36戸RC
2023/07/20アーバンパレス乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅3分 14,980万円241.3万円62.07㎡2LDK6階 / 7階建 東2002年27戸RC
2025/09/02ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 10,800万円209.5万円51.54㎡2LDK6階 / 9階建 南東1998年35戸RC
2026/03/29ファミール西麻布ベルファース
港区西麻布二丁目
乃木坂駅8分 12,000万円231.3万円51.88㎡1LDK3階 / 11階建 南西1999年30戸SRC
2025/07/09ライオンズマンション西麻布シティ
港区西麻布二丁目
六本木駅9分 8,980万円219.3万円40.95㎡1LDK12階 / 13階建 南西1999年63戸SRC
2024/02/17パーク・ノヴァ乃木坂
港区六本木七丁目
乃木坂駅2分 12,800万円196.3万円65.19㎡2LDK4階 / 7階建 西1999年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、港区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.4万円）は港区の平均と比較して15.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
港区
235.1万円/㎡
前年比-1.4%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェイパーク南麻布
所在地東京都港区南麻布三丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分
築年月1997年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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