1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
練馬区
82.6万円/㎡
前年比+10.8%
石神井公園ピアレスA棟
東京都練馬区石神井町二丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩2分
2002年築 / 33階建 / 294戸 / SRC造
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15階 / 76.79㎡の場合
相場
9,386万円
122.2万円/㎡
7,010
8,594
10,178
11,761
AI査定結果
推定相場価格
9,386万円
122.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,594万円〜10,178万円
111.9万円/㎡〜132.5万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月8日
石神井公園ピアレスA棟
9,720万円（126.6万円/㎡）/ 15階 / 76.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は117.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 9,720万円 | 126.6万円 | 15階 | 76.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 11,880万円 | 114.0万円 | 33階 | 104.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 17,980万円 | 159.2万円 | 31階 | 112.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 9,998万円 | 130.2万円 | 20階 | 76.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 12,980万円 | 124.5万円 | 33階 | 104.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 7,680万円 | 136.0万円 | 6階 | 56.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 13,990万円 | 131.5万円 | 31階 | 106.36㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/01/27 | 8,900万円 | 113.2万円 | 12階 | 78.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 14,480万円 | 136.1万円 | 31階 | 106.36㎡ | 3LDK+納戸× | 東 |
| 2025/01/04 | 12,000万円 | 106.3万円 | 31階 | 112.92㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/25 | 9,280万円 | 131.4万円 | 19階 | 70.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 11,800万円 | 110.9万円 | 29階 | 106.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 7,500万円 | 102.9万円 | 20階 | 72.87㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/24 | 12,350万円 | 116.1万円 | 29階 | 106.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 12,500万円 | 110.7万円 | 31階 | 112.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 6,480万円 | 95.8万円 | 4階 | 67.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 7,180万円 | 101.6万円 | 24階 | 70.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 8,480万円 | 106.2万円 | 28階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 9,600万円 | 120.3万円 | 23階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 8,700万円 | 109.0万円 | 28階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 13,000万円 | 115.1万円 | 31階 | 112.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 13,000万円 | 115.1万円 | 31階 | 112.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 7,380万円 | 101.3万円 | 21階 | 72.87㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/13 | 8,700万円 | 109.0万円 | 27階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 11,000万円 | 116.4万円 | 21階 | 94.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 8,580万円 | 117.7万円 | 28階 | 72.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 8,150万円 | 111.8万円 | 28階 | 72.87㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は139.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 石神井公園ピアレスA棟 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 9,720万円 | 126.6万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 15階 / 33階建 | 東 | 2002年 | 294戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ディアマークスキャピタルタワー 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅2分 | 10,880万円 | 139.1万円 | 78.21㎡ | 2LDK | 16階 / 35階建 | 南 | 2001年 | 286戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、練馬区では10.8%上昇しています。
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