2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
和泉市
20.9万円/㎡
前年比+14.2%
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アルス和泉府中
大阪府和泉市府中町七丁目
阪和線 / 和泉府中駅 徒歩3分
2003年築 / 15階建 / 151戸 / SRC造
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10階 / 71.95㎡の場合
相場
2,730万円
37.9万円/㎡
1,874
2,445
3,015
3,585
AI査定結果
推定相場価格
2,730万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,445万円〜3,015万円
34.0万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月17日
アルス和泉府中
2,980万円（41.4万円/㎡）/ 10階 / 71.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 2,980万円 | 41.4万円 | 10階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 2,480万円 | 36.5万円 | 8階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 3,680万円 | 42.0万円 | 12階 | 87.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 33.4万円 | 2階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 3,498万円 | 39.0万円 | 7階 | 89.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,200万円 | 36.1万円 | 14階 | 88.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 36.0万円 | 2階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 36.5万円 | 6階 | 92.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 38.1万円 | 14階 | 88.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 3,380万円 | 40.0万円 | 14階 | 84.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/21 | 2,880万円 | 42.4万円 | 6階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/02 | 3,490万円 | 37.6万円 | 6階 | 92.83㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | アルス和泉府中 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅3分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 151戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅4分 | 2,780万円 | 33.8万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 161戸 | RC |
| 2026/02/03 | プレヴィア和泉中央 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.74㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 169戸 | RC |
| 2025/03/13 | アスティオ和泉中央B棟 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅4分 | 3,080万円 | 40.2万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 138戸 | SRC |
| 2026/04/17 | ディヴェール和泉中央3 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅6分 | 3,098万円 | 37.6万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 161戸 | RC |
| 2024/09/10 | アルモニー和泉中央五番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 178戸 | RC |
| 2026/03/12 | アルモニー和泉中央弐番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅6分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 178戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 東急ドエル・アルス和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅11分 | 2,950万円 | 34.3万円 | 85.98㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 180戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、和泉市では14.2%上昇しています。
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