1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
136.6万円/㎡
前年比+45.0%
西東京市
59.4万円/㎡
前年比-12.8%
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ユアコート東伏見弐番館
東京都西東京市富士町二丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩7分
1999年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 77.43㎡の場合
相場
4,065万円
52.5万円/㎡
2,523
3,551
4,579
5,607
AI査定結果
推定相場価格
4,065万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,551万円〜4,579万円
45.9万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年6月9日
ユアコート東伏見弐番館
3,580万円（46.2万円/㎡）/ 2階 / 77.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 3,580万円 | 46.2万円 | 2階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 3,680万円 | 50.5万円 | 2階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 3,980万円 | 54.6万円 | 2階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 3,280万円 | 43.9万円 | 3階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 4,180万円 | 57.4万円 | 2階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 3,400万円 | 45.5万円 | 3階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 3,680万円 | 49.2万円 | 3階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 3,980万円 | 53.2万円 | 3階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,180万円 | 52.9万円 | 3階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 4,280万円 | 57.2万円 | 3階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は49.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | ユアコート東伏見弐番館 西東京市富士町二丁目 | 東伏見駅7分 | 3,580万円 | 46.2万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | フォレストレイクひばりが丘L棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅20分 | 4,480万円 | 51.6万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2026/06/03 | フォレストレイクひばりが丘C棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅26分 | 4,998万円 | 52.1万円 | 95.88㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/21 | フォレストレイクひばりが丘N棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,498万円 | 46.9万円 | 95.98㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/23 | ひばりが丘ハイム 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,499万円 | 57.5万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/24 | フォレストレイクひばりが丘I棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅24分 | 4,998万円 | 57.5万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/19 | ステラハウス花小金井 西東京市芝久保町三丁目 | 花小金井駅12分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/14 | グランパティオひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 4,680万円 | 52.6万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/16 | ウイングヒルズひばりヶ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2026/06/10 | リーベスト田無 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅18分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/23 | コート田無グリーンテラス 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅18分 | 3,080万円 | 43.5万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/09 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,600万円 | 50.3万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2026/06/07 | コトー田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,699万円 | 51.9万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/21 | サンライズマンション田無第2 西東京市芝久保町四丁目 | 田無駅14分 | 3,180万円 | 53.7万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/17 | ウイングヒルズ田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅14分 | 3,499万円 | 56.6万円 | 61.87㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2026/06/01 | エンゼルハイム田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅14分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/20 | マイキャッスルひばりヶ丘 西東京市緑町三丁目 | ひばりケ丘駅14分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/02 | ガーデンコート田無 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅11分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/04 | モナーク田無緑町 西東京市緑町一丁目 | 田無駅14分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/18 | サンライズマンション田無第3 西東京市田無町七丁目 | 田無駅12分 | 2,850万円 | 42.7万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | セイガステージひばりヶ丘 西東京市住吉町二丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/15 | 日神パレステージ小金井公園 西東京市向台町六丁目 | 田無駅14分 | 3,090万円 | 50.5万円 | 61.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/11 | ハイラーク田無本町 西東京市田無町五丁目 | 田無駅10分 | 3,380万円 | 53.7万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/25 | エスト・グランディール保谷パルシア21 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅9分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/19 | フォルスコート保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 4,480万円 | 50.3万円 | 89.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/04 | 保谷ガーデンハウス 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/21 | コスモスマンション田無 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 2,880万円 | 41.3万円 | 69.68㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45%上昇、西東京市では12.8%下落しています。
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