1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.2%
品川区
89.0万円/㎡
前年比+2.8%
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ライオンズマンション大森
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩4分
1978年築 / 14階建 / 361戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
4,815万円
82.6万円/㎡
4,097
4,576
5,055
5,534
AI査定結果
推定相場価格
4,815万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,576万円〜5,055万円
78.5万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月16日
ライオンズマンション大森
4,980万円（85.4万円/㎡）/ 10階 / 58.3㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴84件の平均平米単価は75.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 4,980万円 | 85.4万円 | 10階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 4,990万円 | 85.6万円 | 14階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 4,680万円 | 80.3万円 | 10階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 4,180万円 | 71.7万円 | 7階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 3,299万円 | 89.3万円 | 9階 | 36.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 4,499万円 | 76.9万円 | 2階 | 58.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 4,799万円 | 82.3万円 | 10階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 2,150万円 | 58.9万円 | 4階 | 36.49㎡ | 1R | - |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 76.8万円 | 7階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,099万円 | 83.9万円 | 11階 | 36.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 4,699万円 | 80.3万円 | 2階 | 58.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/09 | 3,480万円 | 78.7万円 | 3階 | 44.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/04 | 3,199万円 | 86.6万円 | 11階 | 36.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 4,680万円 | 80.3万円 | 7階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 4,880万円 | 83.7万円 | 10階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 5,480万円 | 84.6万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/29 | 4,580万円 | 69.4万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 3,199万円 | 86.6万円 | 11階 | 36.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 3,780万円 | 70.0万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 5,090万円 | 82.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 4,380万円 | 72.4万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 4,799万円 | 86.4万円 | 13階 | 55.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 5,190万円 | 84.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 2,480万円 | 68.0万円 | 13階 | 36.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,180万円 | 77.4万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 5,480万円 | 70.6万円 | 12階 | 77.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/27 | 4,799万円 | 86.4万円 | 13階 | 55.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 4,980万円 | 76.9万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/01 | 5,290万円 | 85.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 2,580万円 | 70.7万円 | 13階 | 36.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 4,680万円 | 81.9万円 | 10階 | 57.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/23 | 5,290万円 | 85.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/23 | 3,890万円 | 72.0万円 | 10階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 4,280万円 | 70.8万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 4,590万円 | 69.5万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/06 | 4,480万円 | 87.4万円 | 11階 | 51.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 3,980万円 | 68.3万円 | 13階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 4,180万円 | 71.7万円 | 13階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 4,800万円 | 61.9万円 | 10階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 2,280万円 | 62.5万円 | 11階 | 36.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/16 | 4,480万円 | 85.7万円 | 11階 | 52.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,499万円 | 73.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,990万円 | 69.9万円 | 10階 | 57.12㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/02/08 | 4,880万円 | 79.2万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 4,480万円 | 74.1万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 3,320万円 | 59.8万円 | 13階 | 55.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/23 | 3,980万円 | 73.7万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,500万円 | 63.0万円 | 13階 | 55.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 5,190万円 | 84.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 4,580万円 | 78.6万円 | 14階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,200万円 | 68.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 4,599万円 | 82.8万円 | 13階 | 55.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 4,480万円 | 67.9万円 | 13階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,480万円 | 72.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 4,480万円 | 72.4万円 | 13階 | 61.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,150万円 | 54.0万円 | 10階 | 58.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/12 | 4,280万円 | 69.5万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,699万円 | 84.6万円 | 13階 | 55.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 4,980万円 | 64.2万円 | 10階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,980万円 | 68.2万円 | 10階 | 58.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/20 | 4,499万円 | 73.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/18 | 4,490万円 | 72.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 3,990万円 | 73.9万円 | 10階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,390万円 | 81.3万円 | 11階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,780万円 | 82.0万円 | 14階 | 58.3㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/11/07 | 4,680万円 | 77.4万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 4,599万円 | 74.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 4,699万円 | 84.6万円 | 13階 | 55.55㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/02 | 4,380万円 | 71.1万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,080万円 | 75.6万円 | 10階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,680万円 | 73.4万円 | 13階 | 36.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,980万円 | 85.9万円 | 12階 | 46.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 4,799万円 | 86.4万円 | 13階 | 55.55㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/01 | 5,250万円 | 67.7万円 | 10階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,580万円 | 80.2万円 | 3階 | 57.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/04 | 5,480万円 | 70.6万円 | 10階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,180万円 | 77.4万円 | 10階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 4,590万円 | 69.5万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 4,599万円 | 74.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/20 | 4,150万円 | 76.9万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 79.3万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,480万円 | 58.0万円 | 2階 | 42.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,980万円 | 76.1万円 | 13階 | 65.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 3,980万円 | 75.0万円 | 5階 | 53.08㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、品川区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は品川区の平均と比較して4%割安です。
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