1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.5万円/㎡
前年比+16.4%
八王子市
21.2万円/㎡
前年比-25.3%
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八王子元横山町マンション
東京都八王子市元横山町一丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩12分
1974年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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5階 / 72.45㎡の場合
相場
2,012万円
27.8万円/㎡
1,228
1,751
2,274
2,796
AI査定結果
推定相場価格
2,012万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,751万円〜2,274万円
24.2万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月16日
八王子元横山町マンション
1,880万円（25.9万円/㎡）/ 5階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,880万円 | 25.9万円 | 5階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,480万円 | 20.3万円 | 5階 | 72.88㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,598万円 | 22.1万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 1,980万円 | 27.3万円 | 5階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,560万円 | 21.4万円 | 5階 | 72.88㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 1,698万円 | 23.4万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 1,690万円 | 23.2万円 | 5階 | 72.88㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 1,780万円 | 24.6万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/26 | 1,880万円 | 25.9万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,680万円 | 23.2万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 1,780万円 | 24.6万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 1,980万円 | 27.3万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 46.4万円 | 1階 | 38.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,080万円 | 14.9万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 1,080万円 | 14.5万円 | 3階 | 74.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 1,380万円 | 19.0万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/18 | 2,280万円 | 31.5万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 八王子元横山町マンション 八王子市元横山町一丁目 | 八王子駅12分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/24 | 高尾パークハイツB棟 八王子市初沢町 | 高尾駅2分 | 2,250万円 | 30.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 2,480万円 | 27.6万円 | 89.81㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 千人町光ハイム 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅6分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.05㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西八王子パークハイツ1号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅13分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/25 | ファミール西八王子 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/23 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.4%上昇、八王子市では25.3%下落しています。