大通ハウス

  • 北海道札幌市中央区大通西二十丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 8階建 / 52戸 / RC造

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4階 / 77.18㎡の場合

相場
2,394万円
31.0万円/㎡
1,671
2,153
2,635
3,117
AI査定結果
推定相場価格
2,394万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,153万円〜2,635万円
27.9万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年5月12日
大通ハウス
1,898万円（24.6万円/㎡）/ 4階 / 77.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/091,898万円24.6万円4階 77.18㎡ 3LDK南西
2026/02/152,198万円28.5万円4階 77.18㎡ 3LDK南西
2025/10/172,398万円31.1万円4階 77.18㎡ 3LDK南西
2024/05/151,590万円30.2万円4階 52.66㎡ 1LDK東
2024/05/101,590万円30.2万円4階 52.66㎡ 2LDK東
2024/04/011,750万円21.2万円4階 82.56㎡ 2LDK南
2024/03/221,690万円32.1万円4階 52.66㎡ 1LDK東
2024/03/052,090万円39.7万円4階 52.66㎡ 1LDK東
2024/02/241,790万円34.0万円4階 52.66㎡ 1LDK東
2024/02/241,850万円22.4万円4階 82.56㎡ 2LDK南
2024/02/151,950万円23.6万円4階 82.56㎡ 2LDK南
2024/01/221,980万円24.0万円4階 82.56㎡ 2LDK南
2023/11/251,780万円24.5万円5階 72.6㎡ 1LDK+S南
2023/09/241,890万円35.9万円4階 52.66㎡ 1LDK東
2023/08/261,990万円37.8万円4階 52.66㎡ 1LDK東
2023/08/261,880万円25.9万円5階 72.6㎡ 1LDK+S南
2023/08/262,290万円31.5万円5階 72.6㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
大通ハウス
札幌市中央区大通西二十丁目
円山公園駅3分 1,898万円24.6万円77.18㎡3LDK4階 / 8階建 南西1981年52戸RC
2023/11/25北八条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 1,980万円26.6万円74.52㎡3LDK1階 / 8階建 南1986年56戸RC
2023/08/26シャルム北4条
札幌市中央区北四条東二丁目
さっぽろ駅6分 1,950万円26.3万円74.16㎡2LDK8階 / 11階建 南1982年100戸SRC
2024/12/19朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,490万円19.5万円76.56㎡4LDK5階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/11/23ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 1,880万円22.1万円84.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2026/02/20日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,380万円19.9万円69.3㎡3LDK1階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2025/08/11ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,898万円29.3万円64.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/10/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 2,390万円29.0万円82.41㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1984年28戸RC
2026/01/22セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅15分 1,899万円23.9万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2025/04/29ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,550万円20.8万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2024/09/09レジデンス宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅36分 1,580万円19.7万円80.37㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年50戸RC
2026/02/15ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅6分 2,730万円29.1万円93.84㎡3LDK5階 / 11階建 南東1985年56戸SRC
2025/08/04ふじ井ハイデンス宮の森
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅3分 2,590万円28.3万円91.53㎡3LDK7階 / 10階建 南東1980年24戸RC
2024/10/09ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 1,980万円28.6万円69.21㎡3LDK4階 / 11階建 西1977年56戸SRC
2026/03/22神宮前パーク・マンション
札幌市中央区宮の森一条九丁目
円山公園駅15分 2,790万円30.1万円92.8㎡4LDK1階 / 5階建 南西1985年13戸RC
2025/07/14コープ野村宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅11分 1,640万円20.9万円78.42㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25%下落、札幌市中央区では40.7%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
15.8万円/㎡
前年比-25.0%
札幌市中央区
13.1万円/㎡
前年比-40.7%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大通ハウス
所在地北海道札幌市中央区大通西二十丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩3分
築年月1981年
階数8階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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