ハヤマビル

  • 東京都世田谷区代田四丁目

  • 小田急線 / 世田谷代田駅 徒歩2分

  • 1968年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
4,299万円
63.1万円/㎡
相場
5,115万円
75.1万円/㎡
2,887
4,373
5,858
7,343
AI査定結果
推定相場価格
5,115万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,373万円〜5,858万円
64.2万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年6月6日
ハヤマビル
4,299万円（63.1万円/㎡）/ 6階 / 68.14㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は55.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/034,299万円63.1万円6階 68.14㎡ 2DK西
2026/05/314,299万円63.1万円6階 68.14㎡ 2LDK東
2026/05/275,380万円79.0万円6階 68.14㎡ 2DK東
2026/05/264,298万円64.4万円6階 66.79㎡ 3LDK西
2026/05/194,298万円64.4万円7階 66.79㎡ 3DK西
2026/05/134,299万円63.1万円5階 68.14㎡ 2DK東
2026/04/255,960万円87.5万円6階 68.14㎡ 2DK西
2025/02/242,780万円41.6万円3階 66.79㎡ 2DK+S西
2025/01/192,780万円41.6万円3階 66.79㎡ 3DK西
2024/12/253,780万円56.6万円9階 66.79㎡ 2DK東
2024/11/242,980万円44.6万円3階 66.79㎡ 2SDK西
2024/10/182,980万円44.6万円3階 66.79㎡ 3DK西
2024/10/123,780万円56.6万円4階 66.79㎡ 2DK南
2024/09/143,200万円47.0万円5階 68.14㎡ 2DK東
2024/09/103,200万円47.0万円6階 68.14㎡ 2DK東
2024/07/293,380万円49.6万円5階 68.14㎡ 2DK東
2024/07/243,380万円49.6万円6階 68.14㎡ 2DK東
2024/05/233,780万円56.6万円10階 66.79㎡ 2DK東
2024/05/223,400万円49.9万円5階 68.14㎡ 2DK東
2024/04/293,400万円49.9万円6階 68.14㎡ 2DK東
2024/03/313,780万円55.5万円5階 68.14㎡ 2DK東
2024/03/183,780万円55.5万円6階 68.14㎡ 2DK東
2024/02/223,480万円52.1万円3階 66.79㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/03
ハヤマビル
世田谷区代田四丁目
世田谷代田駅2分 4,299万円63.1万円68.14㎡2DK6階 / 10階建 西1968年77戸SRC
2023/09/25若林ハイホームA棟
世田谷区若林三丁目
松陰神社前駅4分 3,780万円66.7万円56.71㎡2LDK11階 / 13階建 南西1968年101戸SRC
2023/12/07笹塚マンション
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅5分 3,898万円72.4万円53.85㎡2LDK4階 / 8階建 南西1969年35戸SRC
2023/08/25正ビル
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅9分 3,480万円49.5万円70.3㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年33戸RC
2023/11/25瀬田サンケイハウス
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 3,850万円67.8万円56.8㎡2LDK2階 / 4階建 南1969年30戸RC
2024/05/08瀬田サンケイハウス北棟
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 3,850万円67.8万円56.8㎡2LDK2階 / 4階建 南東1969年30戸RC
2025/07/14給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,480万円53.6万円64.93㎡3LK4階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2024/01/30給田南住宅1号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅11分 3,280万円56.6万円57.91㎡1LDK+S3階 / 7階建 南西1971年108戸RC
2026/04/20千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,880万円52.4万円54.99㎡2LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2024/08/09ソフトタウン祖師谷
世田谷区上祖師谷七丁目
仙川駅12分 5,990万円75.2万円79.65㎡3LDK3階 / 3階建 南東1973年82戸RC
2026/06/06上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,450万円73.9万円60.25㎡3LDK4階 / 12階建 南1970年55戸SRC
2024/04/29成城泉マンション
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 3,780万円70.9万円53.34㎡2DK3階 / 6階建 南1972年33戸RC
2024/03/04成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 3,990万円73.3万円54.45㎡2DK9階 / 10階建 南1973年70戸SRC
2026/05/01成城マンション
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅10分 2,880万円50.1万円57.54㎡2LDK5階 / 5階建 南1968年35戸RC
2025/05/25成城ハウス
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅13分 4,880万円59.7万円81.78㎡2LDK5階 / 6階建 南西1968年35戸RC
2026/05/24ウエスト経堂マンション
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅10分 4,180万円76.8万円54.45㎡2LDK1階 / 9階建 南西1973年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、世田谷区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は世田谷区の平均と比較して25.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.7万円/㎡
前年比+13.3%
世田谷区
84.9万円/㎡
前年比-2.8%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハヤマビル
所在地東京都世田谷区代田四丁目
交通小田急線世田谷代田駅徒歩2分
築年月1968年
階数10階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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