大久保マンション

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩7分

  • 1964年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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3階 / 55.02㎡の場合

相場
3,837万円
69.7万円/㎡
2,433
3,369
4,305
5,241
AI査定結果
推定相場価格
3,837万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,369万円〜4,305万円
61.2万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月16日
大久保マンション
4,160万円（75.6万円/㎡）/ 3階 / 55.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/094,160万円75.6万円3階 55.02㎡ 2LDK南
2025/08/303,320万円60.3万円1階 55.02㎡ 2LDK南
2025/07/142,680万円48.7万円3階 55.02㎡ 2LDK南東
2025/05/112,980万円54.2万円3階 55.02㎡ 2LDK南東
2024/09/043,210万円58.3万円1階 55.02㎡ 2LDK南東
2024/09/046,740万円61.3万円3階 110.04㎡ 4SLDK南東
2024/06/053,380万円58.0万円4階 58.32㎡ 2LDK南東
2024/01/202,480万円45.1万円1階 55.02㎡ 2LDK南東
2024/01/204,730万円43.0万円3階 110.04㎡ 4SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は65.8万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
大久保マンション
新宿区北新宿一丁目
大久保駅7分 4,160万円75.6万円55.02㎡2LDK3階 / 4階建 南1964年28戸RC
2024/07/25哲学堂コーポラス
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 2,700万円62.7万円43.05㎡1LDK7階 / 7階建 南1967年42戸鉄骨造
2025/11/13哲学堂マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,980万円64.8万円46㎡3DK4階 / 7階建 東1964年16戸RC
2025/09/29中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,999万円79.0万円50.65㎡3LDK2階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2025/05/12目白スターハイツ
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 3,200万円56.7万円56.4㎡3DK4階 / 6階建 南東1965年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.9%下落、新宿区では42.3%下落しています。
1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
61.5万円/㎡
前年比-23.9%
新宿区
75.6万円/㎡
前年比-42.3%

マンション概要

マンション名大久保マンション
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通中央線大久保駅徒歩7分
築年月1964年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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