1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
96.3万円/㎡
前年比+13.4%
北区
78.7万円/㎡
前年比+30.5%
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本蓮沼ハイツ
東京都北区赤羽西六丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩9分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
2,746万円
63.6万円/㎡
1,438
2,310
3,181
4,053
AI査定結果
推定相場価格
2,746万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,310万円〜3,181万円
53.5万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年6月5日
本蓮沼ハイツ
2,380万円（55.1万円/㎡）/ 3階 / 43.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,380万円 | 55.1万円 | 3階 | 43.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/08 | 2,380万円 | 49.4万円 | 3階 | 48.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 2,480万円 | 57.4万円 | 3階 | 43.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 2,480万円 | 51.5万円 | 3階 | 48.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 2,580万円 | 59.8万円 | 3階 | 43.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 2,580万円 | 53.6万円 | 3階 | 48.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 2,690万円 | 52.7万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,780万円 | 54.5万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 2,980万円 | 58.4万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,580万円 | 50.6万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/11 | 2,780万円 | 54.5万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/11 | 3,080万円 | 60.4万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 2,380万円 | 55.1万円 | 43.17㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | TKハイム王子 北区豊島一丁目 | 王子駅6分 | 2,830万円 | 55.9万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション尾久 北区昭和町二丁目 | 駅分 | 2,400万円 | 44.9万円 | 53.4㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/14 | サンシュ浮間コーポ 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 2,380万円 | 49.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/12 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,380万円 | 50.6万円 | 47㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/21 | リレント赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,180万円 | 41.6万円 | 52.38㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/21 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2026/06/05 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 2,799万円 | 68.6万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、北区では30.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は北区の平均と比較して30%割安です。