グラーサ渋谷松濤

  • 東京都渋谷区神泉町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 15階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

23.3
割高

推定相場価格より17.9%割高

販価
19,800万円
287.4万円/㎡
相場
16,798万円
243.8万円/㎡
13,419
15,672
17,924
20,176
AI査定結果
推定相場価格
16,798万円
243.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,672万円〜17,924万円
227.5万円/㎡〜260.1万円/㎡
推定賃料
36.1万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年5月20日
グラーサ渋谷松濤
19,800万円（287.4万円/㎡）/ 15階 / 68.9㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は205.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（287.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2019,800万円287.4万円15階 68.9㎡ 1LDK南西
2026/01/0917,900万円226.2万円7階 79.12㎡ 2LDK南西
2025/12/2217,900万円226.2万円7階 79.12㎡ 3LDK西
2025/12/0419,200万円242.7万円5階 79.12㎡ 3LDK南西
2025/12/0318,900万円238.9万円7階 79.12㎡ 2LDK南西
2025/11/0718,900万円238.9万円7階 79.12㎡ 3LDK西
2025/11/0119,800万円250.3万円5階 79.12㎡ 3LDK南西
2025/10/1719,900万円251.5万円7階 79.12㎡ 2LDK南西
2025/10/1719,900万円251.5万円7階 79.12㎡ 3LDK西
2025/09/2319,900万円251.5万円5階 79.12㎡ 3LDK北西
2025/07/2721,800万円275.5万円7階 79.12㎡ 3LDK南西
2025/02/1817,880万円226.0万円7階 79.12㎡ 2LDK南西
2024/11/2216,680万円210.8万円13階 79.12㎡ 3LDK西
2024/10/3013,300万円193.0万円11階 68.9㎡ 2LDK南西
2024/09/1511,480万円190.1万円11階 60.38㎡ 2LDK西
2024/07/2711,480万円190.1万円4階 60.38㎡ 2LDK南西
2024/07/0511,460万円189.8万円7階 60.38㎡ 2LDK南西
2024/05/1911,480万円190.1万円2階 60.38㎡ 2LDK南西
2024/04/2811,500万円190.5万円7階 60.38㎡ 1LDK南西
2024/04/215,490万円160.5万円2階 34.2㎡ 1LDK南西
2024/02/285,590万円163.5万円2階 34.2㎡ 1LDK南西
2024/02/165,690万円166.4万円2階 34.2㎡ 1LDK西
2024/02/028,500万円140.8万円7階 60.38㎡ 2LDK南西
2023/09/2610,580万円175.2万円13階 60.38㎡ 2LDK南西
2023/09/1610,980万円181.8万円13階 60.38㎡ 2LDK南西
2023/08/297,990万円132.3万円4階 60.38㎡ 2LDK南西
2023/08/254,480万円131.0万円2階 34.2㎡ 1R南西
2023/08/1914,800万円187.1万円10階 79.12㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
グラーサ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅5分 19,800万円287.4万円68.9㎡1LDK15階 / 15階建 南西2003年63戸SRC
2025/06/09プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 15,480万円227.0万円68.18㎡2LDK+5階 / 9階建 南西2006年82戸RC
2025/07/20エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 16,980万円226.1万円75.09㎡2LDK+7階 / 7階建 西2002年49戸RC
2025/03/27プリンスハイツ代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅9分 14,970万円218.5万円68.52㎡2LDK5階 / 6階建 西2000年17戸RC
2026/04/20代々木パークガーデン
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 16,999万円250.7万円67.8㎡3LDK7階 / 8階建 南2000年13戸SRC
2025/10/11ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 18,490万円234.1万円78.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年20戸RC
2026/05/12アーバンパレス参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 14,490万円221.0万円65.57㎡2LDK6階 / 9階建 東2002年31戸SRC
2026/01/09THEPALMSヨヨギウエハラ3
渋谷区元代々木町
代々木上原駅3分 18,000万円234.6万円76.73㎡3LDK5階 / 8階建 -2001年21戸RC
2026/05/20ル・モンド代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅9分 13,999万円231.8万円60.39㎡2LDK7階 / 8階建 南1998年16戸RC
2025/05/24コムロンド代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 13,800万円228.3万円60.46㎡2LDK6階 / 7階建 南2004年17戸RC
2026/02/14アクシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 13,680万円238.0万円57.49㎡2LDK6階 / 11階建 南東2000年51戸SRC
2026/03/24レジデンシャル・アート代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 17,480万円230.4万円75.87㎡2SLDK5階 / 5階建 西2001年75戸RC
2025/11/27グランドパーク代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 18,980万円248.8万円76.28㎡3LDK10階 / 13階建 南東1998年56戸SRC
2026/03/27パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 18,500万円322.3万円57.4㎡1LDK13階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2026/03/20グランドメゾン代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 14,880万円223.5万円66.59㎡2LDK8階 / 10階建 南東1999年29戸SRC
2025/09/15キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 14,980万円235.2万円63.7㎡2LDK10階 / 11階建 西1999年42戸SRC
2025/02/25クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 12,000万円225.5万円53.21㎡1LDK11階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2026/05/19マイキャッスル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 14,500万円241.0万円60.16㎡2LDK12階 / 12階建 北東1998年33戸SRC
2026/05/14グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 14,500万円256.9万円56.45㎡2LDK7階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2026/04/07アーバンパレス代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅6分 12,490万円225.5万円55.38㎡1LDK6階 / 9階建 西2001年24戸RC
2026/03/24代々木公園パーク・ホームズ
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 18,980万円245.6万円77.27㎡3LDK11階 / 12階建 東1998年37戸SRC
2026/05/19ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 16,480万円273.5万円60.25㎡1LDK9階 / 14階建 南西2000年83戸SRC
2026/01/15渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 12,800万円242.1万円52.88㎡1LDK10階 / 15階建 南東2003年64戸SRC
2026/05/19モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 24,800万円320.4万円77.41㎡1LDK8階 / 20階建 南西2008年52戸RC
2026/03/31ウィズウィース渋谷神南N棟
渋谷区神山町
渋谷駅10分 15,800万円283.6万円55.71㎡2LDK6階 / 8階建 南西2001年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、渋谷区では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（287.4万円）は渋谷区の平均と比較して21.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
渋谷区
236.3万円/㎡
前年比+27.0%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラーサ渋谷松濤
所在地東京都渋谷区神泉町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩5分
築年月2003年
階数15階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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