2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+28.8%
新宿区
215.9万円/㎡
前年比+7.0%
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リビオレゾン目白通り
東京都新宿区下落合四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩7分
2007年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
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10階 / 71.06㎡の場合
相場
12,858万円
180.9万円/㎡
4,838
10,185
15,532
20,879
AI査定結果
推定相場価格
12,858万円
180.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,185万円〜15,532万円
143.3万円/㎡〜218.6万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年6月6日
リビオレゾン目白通り
11,500万円（161.8万円/㎡）/ 10階 / 71.06㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は130.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 11,500万円 | 161.8万円 | 10階 | 71.06㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,980万円 | 124.4万円 | 10階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 5,000万円 | 124.9万円 | 10階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 7,380万円 | 111.8万円 | 5階 | 66.04㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は143.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 11,500万円 | 161.8万円 | 71.06㎡ | 2LDK+ | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/17 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 7,300万円 | 124.9万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/29 | イニシアイオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 早稲田駅6分 | 9,580万円 | 162.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | ラ・コピエ四谷三丁目 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅2分 | 9,680万円 | 152.8万円 | 63.34㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/06 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,980万円 | 125.6万円 | 55.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 8,580万円 | 127.6万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/20 | 六天坂ハウス 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 12,200万円 | 148.7万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/09 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 7,780万円 | 141.3万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/06 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 11,300万円 | 137.7万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/29 | 小田急コアロード目白西坂 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 6,980万円 | 126.9万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/11 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 9,700万円 | 161.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/23 | デュフレ下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 7,980万円 | 142.9万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/15 | ルジェンテ中落合西坂 新宿区中落合二丁目 | 高田馬場駅15分 | 8,070万円 | 137.8万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/13 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 12,680万円 | 176.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、新宿区では7%上昇しています。
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JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 9分
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東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩 3分
1971年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造
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東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 5分
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1999年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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1989年築 / 7階建 / 29戸 / SRC造