コスモ船橋滝不動

  • 千葉県船橋市南三咲三丁目

  • 新京成線 / 滝不動駅 徒歩1分

  • 1995年築 / 7階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
2,180万円
35.2万円/㎡
相場
1,938万円
31.3万円/㎡
1,245
1,707
2,169
2,631
AI査定結果
推定相場価格
1,938万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,707万円〜2,169万円
27.6万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月16日
コスモ船橋滝不動
2,180万円（35.2万円/㎡）/ 1階 / 61.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は33.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/112,180万円35.2万円1階 61.88㎡ 3LDK南西
2025/10/172,380万円37.4万円7階 63.56㎡ 2LDK南西
2025/10/081,650万円26.7万円3階 61.88㎡ 3LDK南西
2025/08/062,480万円39.0万円7階 63.56㎡ 2LDK南西
2025/07/101,780万円28.8万円3階 61.88㎡ 3LDK南西
2025/06/281,780万円28.8万円3階 61.8㎡ 3LDK南西
2025/06/241,480万円23.9万円3階 61.8㎡ 3LDK南西
2025/03/251,480万円23.3万円3階 63.56㎡ 3LDK南西
2025/03/172,180万円23.7万円1階 91.88㎡ 3LDK西
2025/02/222,180万円35.3万円1階 61.8㎡ 3LDK南西
2025/01/102,280万円36.8万円1階 61.88㎡ 3LDK西
2024/11/022,280万円36.9万円1階 61.8㎡ 3LDK南西
2024/08/262,380万円38.5万円1階 61.88㎡ 3LDK西
2024/07/061,780万円28.0万円3階 63.56㎡ 3LDK南西
2024/06/171,480万円23.8万円1階 62.16㎡ 3LDK西
2024/06/092,480万円40.1万円1階 61.88㎡ 3LDK西
2024/06/072,380万円38.5万円1階 61.8㎡ 3LDK西
2024/03/302,480万円40.1万円1階 61.8㎡ 3LDK南西
2024/03/161,880万円30.2万円1階 62.16㎡ 3LDK西
2024/02/202,150万円34.7万円6階 61.88㎡ 3LDK南西
2024/02/052,580万円41.7万円1階 61.8㎡ 3LDK南西
2023/12/301,999万円32.3万円5階 61.88㎡ 3LDK西
2023/12/262,099万円33.9万円5階 61.88㎡ 3LDK西
2023/10/292,199万円35.5万円5階 61.88㎡ 3LDK西
2023/09/112,299万円37.2万円5階 61.88㎡ 3LDK西
2023/09/041,900万円29.9万円4階 63.56㎡ 3LDK南西
2023/07/082,380万円38.5万円5階 61.88㎡ 3LDK西
2023/06/162,449万円39.6万円5階 61.88㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
コスモ船橋滝不動
船橋市南三咲三丁目
滝不動駅1分 2,180万円35.2万円61.88㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年106戸RC
2024/06/03エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,695万円37.8万円71.3㎡3LDK7階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2025/05/07エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,090万円27.1万円77㎡3LDK1階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2024/10/01エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,490万円35.1万円71㎡3LDK7階 / 15階建 南東1996年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.2%下落、船橋市では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は船橋市の平均と比較して35.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.3万円/㎡
前年比-1.2%
船橋市
54.2万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名コスモ船橋滝不動
所在地千葉県船橋市南三咲三丁目
交通新京成線滝不動駅徒歩1分
築年月1995年
階数7階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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