2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
75.6万円/㎡
前年比+2.5%
習志野市
90.8万円/㎡
前年比+68.5%
サングランデ津田沼
千葉県習志野市鷺沼台一丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩10分
2018年築 / 9階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
4,506万円
62.6万円/㎡
3,363
4,125
4,886
5,648
AI査定結果
推定相場価格
4,506万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,125万円〜4,886万円
57.3万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月15日
サングランデ津田沼
3,998万円（55.5万円/㎡）/ 5階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 3,998万円 | 55.5万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 4,450万円 | 61.8万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 4,380万円 | 60.8万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,880万円 | 68.8万円 | 8階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 4,480万円 | 62.2万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 6,280万円 | 74.7万円 | 9階 | 84.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 62.2万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 3,790万円 | 53.6万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は67.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | サングランデ津田沼 習志野市鷺沼台一丁目 | 京成津田沼駅10分 | 3,998万円 | 55.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/12 | オーベル習志野大久保 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅11分 | 4,780万円 | 67.8万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.5%上昇、習志野市では68.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は習志野市の平均と比較して38.9%割安です。
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