1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
芦屋市
50.8万円/㎡
前年比-1.4%
マリナージュ芦屋
兵庫県芦屋市陽光町
/ 芦屋駅 徒歩34分
1999年築 / 12階建 / 203戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
2,982万円
37.5万円/㎡
1,835
2,600
3,365
4,130
AI査定結果
推定相場価格
2,982万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜3,365万円
32.7万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月19日
マリナージュ芦屋
2,890万円（36.3万円/㎡）/ 7階 / 79.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は36.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,890万円 | 36.3万円 | 7階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,599万円 | 36.6万円 | 1階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/03 | 1,880万円 | 26.5万円 | 6階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 1,960万円 | 27.4万円 | 12階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,790万円 | 35.1万円 | 7階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,990万円 | 37.6万円 | 7階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 2,649万円 | 37.3万円 | 1階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 1,990万円 | 28.0万円 | 6階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 2,280万円 | 31.9万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,699万円 | 38.0万円 | 1階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 1,800万円 | 25.3万円 | 6階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,090万円 | 38.8万円 | 7階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 3,180万円 | 40.0万円 | 7階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,280万円 | 41.2万円 | 7階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 2,749万円 | 38.7万円 | 1階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,190万円 | 40.1万円 | 7階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 2,799万円 | 39.4万円 | 1階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/05 | 3,290万円 | 41.4万円 | 7階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/05 | 3,390万円 | 42.6万円 | 7階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,890万円 | 40.7万円 | 1階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,380万円 | 42.5万円 | 7階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,530万円 | 35.6万円 | 4階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,280万円 | 32.1万円 | 1階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 2,380万円 | 33.5万円 | 1階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | マリナージュ芦屋 芦屋市陽光町 | 芦屋駅34分 | 2,890万円 | 36.3万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 203戸 | SRC |
| 2024/04/19 | ファミール芦屋ガーデンスクエアIV番館 芦屋市南宮町 | 打出駅7分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 167戸 | RC |
| 2025/04/16 | 芦屋ハイタウン 芦屋市大東町 | 打出駅15分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 220戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、芦屋市では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は芦屋市の平均と比較して28.5%割安です。