1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
29.3万円/㎡
前年比-26.2%
仙台市太白区
23.0万円/㎡
前年比-41.6%
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富沢南シティハウス
宮城県仙台市太白区南大野田
仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩11分
1998年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 65.95㎡の場合
相場
2,603万円
39.5万円/㎡
1,836
2,348
2,859
3,371
AI査定結果
推定相場価格
2,603万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,348万円〜2,859万円
35.6万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月19日
富沢南シティハウス
2,980万円（45.2万円/㎡）/ 1階 / 65.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 2,980万円 | 45.2万円 | 1階 | 65.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 3,099万円 | 42.2万円 | 2階 | 73.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/24 | 1,698万円 | 28.7万円 | 6階 | 59.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 2,490万円 | 42.1万円 | 3階 | 59.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 2,490万円 | 49.7万円 | 3階 | 50.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,890万円 | 41.0万円 | 1階 | 70.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 1,750万円 | 24.9万円 | 6階 | 70.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 1,480万円 | 25.0万円 | 3階 | 59.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 1,880万円 | 26.7万円 | 1階 | 70.53㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 富沢南シティハウス 仙台市太白区南大野田 | 富沢駅11分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/21 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 2,750万円 | 35.5万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズヴィアーレ富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅16分 | 2,790万円 | 34.0万円 | 82㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/03 | 富沢並木通りシティハウス 仙台市太白区富沢二丁目 | 富沢駅14分 | 2,199万円 | 35.1万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/11 | ダイヤグランデ根岸 仙台市太白区根岸町 | 河原町駅6分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ロイヤルパレス長町南3 仙台市太白区泉崎二丁目 | 長町南駅13分 | 2,399万円 | 38.8万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/04 | 長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅9分 | 2,580万円 | 34.7万円 | 74.43㎡ | 3LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2023/10/29 | 長町中央シティハウス 仙台市太白区長町七丁目 | 長町南駅6分 | 3,298万円 | 53.8万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ナイスアーバン長町 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅9分 | 2,790万円 | 44.4万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/22 | プラウド長町 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅7分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/02 | 野村ステイツ長町ガーデンスクエア 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅7分 | 3,190万円 | 43.1万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/15 | ネオグランデ仙台長町サザンコート 仙台市太白区長町八丁目 | 長町駅10分 | 2,780万円 | 35.3万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/29 | ライオンズヴィアーレ長町南 仙台市太白区泉崎一丁目 | 富沢駅9分 | 2,800万円 | 34.0万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/02 | シティハウス長町一丁目ステーションコート 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅3分 | 3,390万円 | 43.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.2%下落、仙台市太白区では41.6%下落しています。
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1998年築 / 9階建 / 24戸 / RC造