BELISTA東淀川大桐C棟

  • 大阪府大阪市東淀川区大桐四丁目

  • OsakaMetro今里筋線 / だいどう豊里駅 徒歩13分

  • 2009年築 / 15階建 / 688戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

67.8
非常に割安

推定相場価格より21%割安

販価
2,680万円
38.4万円/㎡
相場
3,390万円
48.5万円/㎡
2,190
2,990
3,790
4,591
AI査定結果
推定相場価格
3,390万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,990万円〜3,790万円
42.8万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年6月6日
BELISTA東淀川大桐C棟
2,680万円（38.4万円/㎡）/ 2階 / 69.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/272,680万円38.4万円2階 69.86㎡ 3LDK東
2026/05/163,499万円50.1万円6階 69.86㎡ 3LDK東
2026/05/113,480万円49.8万円14階 69.86㎡ 3LDK東
2026/03/152,780万円39.8万円14階 69.86㎡ 3LDK東
2026/02/282,980万円42.7万円14階 69.86㎡ 3LDK東
2026/02/033,280万円47.0万円14階 69.86㎡ 3LDK東
2026/02/012,680万円38.4万円6階 69.86㎡ 3LDK東
2025/10/123,480万円41.4万円13階 84㎡ 4LDK東
2024/09/152,380万円35.9万円11階 66.33㎡ 3LDK東
2024/08/192,780万円36.8万円14階 75.48㎡ 3LDK東
2024/07/232,480万円35.5万円15階 69.86㎡ 3LDK南
2024/05/082,580万円36.9万円15階 69.86㎡ 3LDK南
2024/03/032,380万円35.9万円5階 66.33㎡ 3LDK東
2023/08/242,690万円38.6万円6階 69.62㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
BELISTA東淀川大桐C棟
大阪市東淀川区大桐四丁目
だいどう豊里駅13分 2,680万円38.4万円69.86㎡3LDK2階 / 15階建 東2009年688戸RC
2026/05/24BELISTA東淀川大桐B棟
大阪市東淀川区大桐四丁目
だいどう豊里駅13分 3,780万円46.8万円80.77㎡3LDK+S2階 / 15階建 東2008年688戸RC
2026/05/10BELISTA東淀川大桐A棟
大阪市東淀川区大桐四丁目
だいどう豊里駅14分 2,880万円37.6万円76.58㎡3LDK8階 / 15階建 南2008年688戸RC
2026/03/07BELISTA東淀川大桐
大阪市東淀川区大桐四丁目
だいどう豊里駅11分 3,480万円45.6万円76.35㎡3LDK11階 / 15階建 東2008年688戸RC
2024/08/06ベリスタ東淀川大桐E棟
大阪市東淀川区大桐四丁目
だいどう豊里駅12分 2,480万円32.9万円75.45㎡3LDK3階 / 15階建 南東2008年688戸RC
2026/04/08BELISTA東淀川大桐E棟
大阪市東淀川区大桐四丁目
だいどう豊里駅11分 3,480万円42.0万円82.76㎡4LDK3階 / 15階建 南2008年688戸RC
2025/11/07BELISTA東淀川大桐D棟
大阪市東淀川区大桐四丁目
だいどう豊里駅13分 2,680万円35.5万円75.48㎡3LDK10階 / 15階建 東2009年696戸RC
2024/05/02べリスタ東淀川大桐E棟
大阪市東淀川区大桐四丁目
だいどう豊里駅12分 2,280万円33.0万円69.19㎡3LDK2階 / 15階建 南2009年688戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8%上昇、大阪市東淀川区では9.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して12.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
89.6万円/㎡
前年比+8.0%
大阪市東淀川区
44.0万円/㎡
前年比-9.9%
大阪府
大阪市東淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名BELISTA東淀川大桐C棟
所在地大阪府大阪市東淀川区大桐四丁目
交通OsakaMetro今里筋線だいどう豊里駅徒歩13分
築年月2009年
階数15階建
総戸数688戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション