1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
世田谷区
70.8万円/㎡
前年比+4.0%
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豪徳寺アムフラット
東京都世田谷区豪徳寺一丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩5分
1991年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
1,366万円
81.6万円/㎡
853
1,195
1,536
1,878
AI査定結果
推定相場価格
1,366万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,195万円〜1,536万円
71.4万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月12日
豪徳寺アムフラット
1,290万円（77.1万円/㎡）/ 4階 / 16.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 1,290万円 | 77.1万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | - |
| 2025/03/17 | 2,890万円 | 80.9万円 | 1階 | 35.71㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は70.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 豪徳寺アムフラット 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅5分 | 1,290万円 | 77.1万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/31 | スカイコート若林 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 1,180万円 | 65.1万円 | 18.12㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランデール池尻 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 1,100万円 | 74.8万円 | 14.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/17 | ユーコート千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 1,780万円 | 90.6万円 | 19.65㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/20 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 960万円 | 58.5万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/02 | スターホームズ千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 1,100万円 | 65.2万円 | 16.87㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2026/05/06 | スカイコート千歳烏山第5 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,650万円 | 90.4万円 | 18.25㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/23 | クレセール千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 1,080万円 | 61.3万円 | 17.62㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 1,200万円 | 73.5万円 | 16.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/25 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 1,080万円 | 66.0万円 | 16.36㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/03 | マイステージ上北沢II 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 1,122万円 | 62.3万円 | 18.01㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/27 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,000万円 | 59.6万円 | 16.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/13 | エスパシオ成城西 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 1,380万円 | 66.5万円 | 20.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/29 | アーバンポイント千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/12 | ドルチェ八幡山 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 930万円 | 65.9万円 | 14.12㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/01 | 藤和シティコープ祖師谷 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 1,180万円 | 62.2万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/15 | 菱和パレス世田谷千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,140万円 | 60.9万円 | 18.72㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/01 | 扶桑ハイツ祖師谷大蔵 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 990万円 | 58.7万円 | 16.86㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/24 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,220万円 | 72.6万円 | 16.81㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/06 | マイステージ世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 1,036万円 | 68.8万円 | 15.06㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/09 | プラティーク世田谷赤堤 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,360万円 | 67.5万円 | 20.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/04 | セルベコート下高井戸 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,400万円 | 77.1万円 | 18.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/04 | カテリーナ経堂 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,380万円 | 85.0万円 | 16.24㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/10 | 千歳船橋アムフラット 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅5分 | 1,000万円 | 61.3万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/09 | 菱和パレス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 1,700万円 | 86.1万円 | 19.74㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 1996年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション経堂第7 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,500万円 | 85.7万円 | 17.5㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション経堂第6 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,450万円 | 84.1万円 | 17.25㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、世田谷区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は世田谷区の平均と比較して8.9%割高です。
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1984年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 7分
1991年築 / 4階建 / 33戸 / RC造