1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
杉並区
74.0万円/㎡
前年比+9.8%
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高井戸永谷マンション
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩1分
1974年築 / 11階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,650万円
81.8万円/㎡
1,359
2,220
3,080
3,941
AI査定結果
推定相場価格
2,650万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,220万円〜3,080万円
68.5万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月8日
高井戸永谷マンション
2,580万円（79.6万円/㎡）/ 8階 / 32.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は75.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 2,580万円 | 79.6万円 | 8階 | 32.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/02/24 | 2,880万円 | 82.6万円 | 3階 | 34.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 2,600万円 | 66.9万円 | 4階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/01/09 | 2,750万円 | 70.7万円 | 6階 | 38.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 2,980万円 | 72.1万円 | 2階 | 41.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,980万円 | 72.1万円 | 2階 | 41.33㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/16 | 2,899万円 | 74.6万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/11 | 2,999万円 | 77.1万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,999万円 | 77.1万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,099万円 | 79.7万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/11 | 2,480万円 | 63.8万円 | 8階 | 38.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/27 | 3,099万円 | 79.7万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,490万円 | 76.9万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 3,199万円 | 82.3万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,199万円 | 82.3万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/31 | 2,980万円 | 76.6万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,000万円 | 77.2万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 68.3万円 | 9階 | 34.85㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 高井戸永谷マンション 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅1分 | 2,580万円 | 79.6万円 | 32.4㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 120戸 | SRC |
| 2026/02/12 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,190万円 | 66.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,199万円 | 65.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2023/12/14 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 2,080万円 | 62.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,499万円 | 72.2万円 | 34.62㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,880万円 | 68.5万円 | 27.45㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/29 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,880万円 | 94.9万円 | 30.36㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 2,180万円 | 61.1万円 | 35.7㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/02 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,299万円 | 84.9万円 | 38.88㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,200万円 | 98.8万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/07 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 2,180万円 | 71.7万円 | 30.42㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、杉並区では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は杉並区の平均と比較して7.6%割高です。
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1970年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 8分
1973年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
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西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 7分
1977年築 / 4階建 / 5戸 / SRC造