1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+12.4%
渋谷区
98.7万円/㎡
前年比+18.8%
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メゾン・ド・ソフォラ
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩6分
1983年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
1,056万円
79.7万円/㎡
563
892
1,220
1,548
AI査定結果
推定相場価格
1,056万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
892万円〜1,220万円
67.3万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年6月10日
メゾン・ド・ソフォラ
1,050万円（79.2万円/㎡）/ 1階 / 13.25㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は66.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 1,050万円 | 79.2万円 | 1階 | 13.25㎡ | 1R | 西 |
| 2026/06/06 | 1,050万円 | 67.2万円 | 1階 | 15.62㎡ | 1R | 西 |
| 2026/04/27 | 1,100万円 | 70.4万円 | 3階 | 15.62㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/03 | 950万円 | 65.7万円 | 4階 | 14.45㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/19 | 1,410万円 | 90.3万円 | 4階 | 15.62㎡ | 1R | - |
| 2026/02/07 | 1,150万円 | 73.6万円 | 4階 | 15.62㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/09 | 1,250万円 | 80.0万円 | 4階 | 15.62㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/14 | 900万円 | 58.4万円 | 3階 | 15.4㎡ | 1K | - |
| 2025/04/13 | 900万円 | 58.4万円 | 2階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2025/02/10 | 1,000万円 | 64.9万円 | 3階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2024/12/09 | 960万円 | 57.0万円 | 4階 | 16.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/29 | 1,050万円 | 68.2万円 | 3階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2024/10/14 | 1,020万円 | 66.2万円 | 3階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2024/06/12 | 960万円 | 57.0万円 | 3階 | 16.85㎡ | 1R | - |
| 2024/03/25 | 1,000万円 | 59.3万円 | 4階 | 16.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/08 | 1,050万円 | 64.4万円 | 3階 | 16.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,000万円 | 63.1万円 | 4階 | 15.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/08 | 1,000万円 | 61.3万円 | 3階 | 16.31㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 1,000万円 | 61.3万円 | 2階 | 16.31㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 900万円 | 56.8万円 | 4階 | 15.85㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は73.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | メゾン・ド・ソフォラ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 1,050万円 | 79.2万円 | 13.25㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/29 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 1,200万円 | 84.8万円 | 14.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/18 | エレガンス笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 950万円 | 68.5万円 | 13.86㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/11 | ユースフル笹塚No.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/31 | ユースフル笹塚NO.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | セントヒルズ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 73.8万円 | 12.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | ユースフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/15 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,480万円 | 94.5万円 | 15.66㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2026/06/09 | ハイシティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 850万円 | 60.2万円 | 14.13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/16 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,150万円 | 79.3万円 | 14.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/02 | TOP初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 980万円 | 61.6万円 | 15.9㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/10 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,430万円 | 88.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ユースフル笹塚No.1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 920万円 | 71.4万円 | 12.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2026/06/05 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,096万円 | 72.4万円 | 15.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/27 | メゾン・ド・タンブール 渋谷区本町五丁目 | 西新宿五丁目駅14分 | 1,240万円 | 84.4万円 | 14.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/16 | ノーブル渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 980万円 | 69.2万円 | 14.16㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/20 | ペンギン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,200万円 | 73.0万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/25 | ペンギン幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,045万円 | 63.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、渋谷区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は渋谷区の平均と比較して19.8%割安です。
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都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 10分
1987年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
メゾン・ド・カラール
東京都渋谷区本町四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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1987年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造