2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
48.3万円/㎡
前年比+21.9%
倉敷市
41.4万円/㎡
前年比+15.7%
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ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町
岡山県倉敷市稲荷町
山陽本線 / 倉敷駅 徒歩12分
2022年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 73.6㎡の場合
相場
3,372万円
45.8万円/㎡
2,026
2,924
3,821
4,719
AI査定結果
推定相場価格
3,372万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,821万円
39.7万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月7日
ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町
3,500万円（47.6万円/㎡）/ 5階 / 73.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 3,500万円 | 47.6万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,150万円 | 39.1万円 | 5階 | 80.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,200万円 | 39.8万円 | 5階 | 80.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,450万円 | 42.9万円 | 5階 | 80.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/30 | 3,080万円 | 41.8万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/25 | 3,280万円 | 44.6万円 | 13階 | 73.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町 倉敷市稲荷町 | 倉敷駅12分 | 3,500万円 | 47.6万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/13 | シャイニング創SHINKURASHIKI 倉敷市玉島爪崎 | 新倉敷駅4分 | 3,350万円 | 51.9万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/10 | サーパス倉敷駅北スクエアガーデン 倉敷市宮前 | 倉敷駅15分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/27 | アルファスマート浜ノ茶屋 倉敷市浜ノ茶屋二丁目 | 倉敷駅20分 | 2,590万円 | 36.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファステイツ倉敷寿町II 倉敷市寿町 | 倉敷駅4分 | 3,780万円 | 48.3万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/28 | ポレスター倉敷駅西 倉敷市老松町一丁目 | 倉敷駅9分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/24 | ビ・ウェル老松町 倉敷市老松町二丁目 | 倉敷駅10分 | 2,880万円 | 36.6万円 | 78.73㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/02 | ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス 倉敷市日ノ出町一丁目 | 倉敷駅5分 | 4,780万円 | 56.1万円 | 85.25㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/29 | サーパス老松中央 倉敷市老松町二丁目 | 倉敷駅14分 | 3,100万円 | 36.0万円 | 86.02㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス倉敷駅西レジデンス 倉敷市川西町 | 倉敷駅5分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/13 | サーパス倉敷駅東レジデンス 倉敷市昭和一丁目 | 倉敷駅7分 | 4,350万円 | 50.6万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/30 | サンズガラリエ倉敷老松 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅10分 | 3,980万円 | 51.6万円 | 77.13㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/07 | アルファステイツ老松小南 倉敷市田ノ上 | 倉敷駅19分 | 4,380万円 | 56.6万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/09 | アルファステイツ倉敷阿知 倉敷市阿知二丁目 | 倉敷駅6分 | 4,180万円 | 54.9万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/27 | 倉敷市阿知2丁目マンション 倉敷市阿知二丁目 | 倉敷駅4分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.82㎡ | 2LDK | 13階 / 3階建 | - | 2022年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/02 | アルファステイツ倉敷中庄 倉敷市中庄 | 中庄駅13分 | 3,580万円 | 51.6万円 | 69.36㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2024年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/09 | ヴェルディ中庄 倉敷市松島 | 中庄駅9分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/30 | アルビオ・ガーデン倉敷中庄 倉敷市中庄 | 中庄駅14分 | 2,590万円 | 42.9万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で21.9%上昇、倉敷市では15.7%上昇しています。
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岡山県倉敷市幸町
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1999年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
アルファステイツ幸町II
岡山県倉敷市幸町
JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩 12分
2006年築 / 12階建 / 83戸 / RC造