グリーンエクセル服部

  • 大阪府豊中市服部豊町一丁目

  • 阪急宝塚本線 / 服部天神駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 4階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
960万円
20.9万円/㎡
相場
1,149万円
25.0万円/㎡
598
966
1,333
1,701
AI査定結果
推定相場価格
1,149万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
966万円〜1,333万円
21.0万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.3%
　
最終更新日: 2025年11月17日
グリーンエクセル服部
960万円（20.9万円/㎡）/ 4階 / 45.97㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/05960万円20.9万円4階 45.97㎡ 2DK東
2025/10/111,280万円26.6万円3階 48.05㎡ 1LDK南
2024/12/082,180万円38.0万円1階 57.31㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/05
グリーンエクセル服部
豊中市服部豊町一丁目
服部天神駅5分 960万円20.9万円45.97㎡2DK4階 / 4階建 東1983年40戸RC
2024/12/26豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 980万円20.9万円46.8㎡1LDK3階 / 6階建 西1983年20戸SRC
2025/08/03蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 1,150万円25.1万円45.76㎡1LDK2階 / 6階建 南東1978年46戸RC
2024/04/16刀根山ガーデンハイツ壱番館
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅11分 1,080万円22.2万円48.65㎡1LDK3階 / 3階建 南1980年7戸RC
2025/11/15グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,277万円23.2万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC
2024/05/28ファミール豊中千里園
豊中市千里園二丁目
豊中駅9分 1,450万円25.9万円55.97㎡2LDK3階 / 3階建 西1985年28戸RC
2025/10/11ライオンズマンション豊中上野第2
豊中市上野西四丁目
少路駅11分 1,180万円22.7万円52.06㎡3DK4階 / 7階建 南東1987年26戸RC
2024/12/03ライオンズマンション豊中上野
豊中市上野西三丁目
豊中駅20分 1,150万円25.2万円45.62㎡1LDK1階 / 4階建 南1982年12戸RC
2025/10/20ユニーブル岡町
豊中市岡町
岡町駅6分 999万円19.6万円51.08㎡1LDK5階 / 5階建 南1980年16戸RC
2025/09/06アクティー岡町
豊中市岡町
岡町駅5分 1,180万円24.7万円47.68㎡2DK6階 / 6階建 -1983年6戸RC
2025/07/04ライオンズマンション豊中上野東
豊中市上野東二丁目
桃山台駅24分 980万円17.7万円55.44㎡3DK2階 / 8階建 南東1988年45戸RC
2025/03/05朝日プラザ東豊中II
豊中市東豊中町六丁目
少路駅26分 1,000万円18.6万円53.76㎡2LDK2階 / 7階建 東1984年41戸RC
2025/03/17ループトーワビル
豊中市中桜塚二丁目
岡町駅5分 650万円16.2万円40.04㎡1LDK4階 / 4階建 北東1980年16戸鉄骨造
2025/02/12曽根西町パークハイム
豊中市曽根西町二丁目
曽根駅4分 1,250万円23.3万円53.6㎡2LDK4階 / 4階建 南1984年26戸RC
2025/09/13元町マンション
豊中市服部元町二丁目
服部天神駅5分 998万円21.5万円46.38㎡1R1階 / 4階建 北1981年4戸鉄骨造
2024/02/09ライオンズマンション服部
豊中市服部本町四丁目
服部天神駅5分 1,080万円23.3万円46.34㎡1DK3階 / 4階建 南東1983年19戸RC
2023/12/09ライオンズマンション服部第2
豊中市服部本町四丁目
服部天神駅5分 1,080万円23.3万円46.34㎡2DK3階 / 4階建 南1983年19戸RC
2023/12/10グリーンコーポ緑地公園第2
豊中市寺内二丁目
緑地公園駅3分 1,300万円24.6万円52.8㎡2LDK5階 / 6階建 南1978年47戸RC
2024/04/05ノバカネイチ豊中
豊中市庄内幸町三丁目
庄内駅11分 850万円21.0万円40.5㎡2DK3階 / 8階建 東1986年64戸RC
2025/10/20ユニライフ緑地公園II
豊中市北条町四丁目
緑地公園駅16分 980万円20.6万円47.6㎡2DK1階 / 6階建 東1983年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、豊中市では21.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は豊中市の平均と比較して3.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
53.8万円/㎡
前年比+14.2%
豊中市
21.6万円/㎡
前年比-21.2%

マンション概要

マンション名グリーンエクセル服部
所在地大阪府豊中市服部豊町一丁目
交通阪急宝塚本線服部天神駅徒歩5分
築年月1983年
階数4階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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