1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市浦和区
66.1万円/㎡
前年比-13.8%
ダイアパレス北浦和II
埼玉県さいたま市浦和区瀬ケ崎一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩20分
1999年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
3,769万円
50.3万円/㎡
2,111
3,216
4,321
5,427
AI査定結果
推定相場価格
3,769万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,216万円〜4,321万円
43.0万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月12日
ダイアパレス北浦和II
3,080万円（41.1万円/㎡）/ 1階 / 74.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は39.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,080万円 | 41.1万円 | 1階 | 74.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 3,080万円 | 41.1万円 | 1階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 2,280万円 | 32.4万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 2,450万円 | 34.8万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,790万円 | 39.6万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,080万円 | 41.8万円 | 5階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 3,180万円 | 43.2万円 | 5階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,890万円 | 41.0万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,990万円 | 42.4万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 3,090万円 | 43.8万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,280万円 | 30.5万円 | 1階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,190万円 | 45.3万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 2,380万円 | 32.3万円 | 5階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,290万円 | 46.7万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,480万円 | 33.7万円 | 5階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 3,380万円 | 48.0万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 2,450万円 | 34.6万円 | 3階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 49.4万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 2,580万円 | 36.5万円 | 3階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ダイアパレス北浦和II さいたま市浦和区瀬ケ崎一丁目 | 北浦和駅20分 | 3,080万円 | 41.1万円 | 74.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/28 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,290万円 | 43.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | 浦和針ケ谷パークホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.39㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/17 | 浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/28 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 1,999万円 | 35.2万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/16 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/24 | シティホームズ浦和皇山町 さいたま市浦和区皇山町 | 与野駅20分 | 3,390万円 | 48.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/11 | コートハウス北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅10分 | 2,998万円 | 44.1万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/31 | コスモ浦和領家ロイヤルステージ さいたま市浦和区領家六丁目 | 北浦和駅12分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/31 | グリーンミユキ浦和木崎 さいたま市浦和区木崎二丁目 | 与野駅21分 | 2,450万円 | 40.4万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/09 | エトス浦和領家 さいたま市浦和区領家四丁目 | 北浦和駅18分 | 2,388万円 | 38.7万円 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ浦和ガーデンフォルム さいたま市浦和区木崎五丁目 | 北浦和駅35分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/12 | セザール浦和領家 さいたま市浦和区領家二丁目 | 北浦和駅14分 | 2,780万円 | 44.9万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/13 | ベルシェーナ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 3,700万円 | 43.3万円 | 85.46㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市浦和区では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して37.8%割安です。