1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
朝霞市
44.8万円/㎡
前年比-9.5%
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ライオンズマンション朝霞根岸台第3
埼玉県朝霞市根岸台七丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩11分
2000年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
3,858万円
61.4万円/㎡
1,929
3,215
4,500
5,786
AI査定結果
推定相場価格
3,858万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,215万円〜4,500万円
51.2万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月17日
ライオンズマンション朝霞根岸台第3
4,190万円（66.7万円/㎡）/ 3階 / 62.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 4,190万円 | 66.7万円 | 3階 | 62.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 2,890万円 | 46.0万円 | 4階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 3,180万円 | 50.6万円 | 4階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 3,290万円 | 52.4万円 | 1階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/24 | 3,480万円 | 55.4万円 | 1階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 3,080万円 | 49.0万円 | 3階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 3,380万円 | 53.8万円 | 3階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 3,580万円 | 57.0万円 | 1階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 3,098万円 | 51.6万円 | 1階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | ライオンズマンション朝霞根岸台第3 朝霞市根岸台七丁目 | 朝霞駅11分 | 4,190万円 | 66.7万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 3,999万円 | 65.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/12 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/02 | アーベイン志木朝霞台ウェルステージ 朝霞市三原五丁目 | 朝霞台駅14分 | 3,799万円 | 52.6万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/30 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅14分 | 2,890万円 | 50.4万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/24 | ルピナス朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 北朝霞駅4分 | 5,780万円 | 80.7万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅4分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.66㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/23 | ベルポート朝霞台五番館 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅12分 | 3,999万円 | 60.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/16 | レクセルガーデン朝霞台 朝霞市西弁財二丁目 | 朝霞台駅7分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/28 | ドレイク北朝霞スカイオアシス 朝霞市西原一丁目 | 北朝霞駅3分 | 3,780万円 | 61.2万円 | 61.79㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、朝霞市では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は朝霞市の平均と比較して48.9%割高です。
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東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩 7分
2000年築 / 7階建 / 40戸 / RC造