1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+8.4%
杉並区
53.5万円/㎡
前年比-25.8%
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メゾン・ド・マリーヌ
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩4分
1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 16.7㎡の場合
相場
1,192万円
71.4万円/㎡
490
958
1,426
1,893
AI査定結果
推定相場価格
1,192万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
958万円〜1,426万円
57.3万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月16日
メゾン・ド・マリーヌ
1,150万円（68.9万円/㎡）/ 2階 / 16.7㎡ / 1R
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- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 1,150万円 | 68.9万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1R | - |
| 2025/11/27 | 888万円 | 53.2万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/24 | 750万円 | 58.7万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | - |
| 2025/11/13 | 850万円 | 66.9万円 | 4階 | 12.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/01 | 799万円 | 62.6万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | - |
| 2025/10/31 | 799万円 | 65.1万円 | 4階 | 12.27㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/27 | 770万円 | 60.3万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/26 | 920万円 | 55.1万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/27 | 840万円 | 65.8万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/21 | 870万円 | 68.1万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | - |
| 2024/10/05 | 890万円 | 69.7万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,000万円 | 78.3万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は61.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | メゾン・ド・マリーヌ 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅4分 | 1,150万円 | 68.9万円 | 16.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/19 | メゾン第1上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 1,100万円 | 54.6万円 | 20.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/10 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 850万円 | 61.6万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/02 | メゾン井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,500万円 | 72.5万円 | 20.68㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/05 | シグマース井荻 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 740万円 | 51.8万円 | 14.28㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション西荻窪第3 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,100万円 | 59.2万円 | 18.59㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/29 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 860万円 | 59.9万円 | 14.35㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/01 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,190万円 | 69.9万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 890万円 | 58.3万円 | 15.27㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/27 | トップ西荻第2 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,350万円 | 64.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/30 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,030万円 | 68.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/25 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 799万円 | 54.3万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/09 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 990万円 | 61.6万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/13 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 863万円 | 53.2万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,180万円 | 65.0万円 | 18.15㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ローザス 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 52.2万円 | 14.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/22 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 830万円 | 61.6万円 | 13.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | マック荻窪コート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 1,050万円 | 54.0万円 | 19.44㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/29 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 880万円 | 61.7万円 | 14.26㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/09 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 1,150万円 | 79.5万円 | 14.47㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/21 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 55.6万円 | 14.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/15 | メゾン・ド・荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 980万円 | 71.9万円 | 13.63㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、杉並区では25.8%下落しています。
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