1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比+20.8%
厚木市
24.2万円/㎡
前年比-3.0%
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リバーツイン厚木
神奈川県厚木市厚木町
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩8分
1987年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
3,137万円
41.7万円/㎡
1,830
2,702
3,573
4,445
AI査定結果
推定相場価格
3,137万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,702万円〜3,573万円
35.9万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月16日
リバーツイン厚木
3,290万円（43.7万円/㎡）/ 3階 / 75.26㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は40.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 3,290万円 | 43.7万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 2,480万円 | 33.0万円 | 10階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 3,390万円 | 45.0万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 3,590万円 | 47.7万円 | 12階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 3,790万円 | 50.4万円 | 12階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,790万円 | 50.4万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 3,380万円 | 44.9万円 | 12階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,380万円 | 44.9万円 | 13階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,580万円 | 47.6万円 | 13階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,450万円 | 32.6万円 | 12階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,200万円 | 29.2万円 | 13階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,200万円 | 30.4万円 | 13階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,350万円 | 31.2万円 | 13階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,350万円 | 32.5万円 | 13階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,199万円 | 42.5万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,299万円 | 43.8万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,399万円 | 45.2万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 2,799万円 | 37.2万円 | 8階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 44.9万円 | 8階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,899万円 | 38.5万円 | 8階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 2,080万円 | 27.6万円 | 9階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | リバーツイン厚木 厚木市厚木町 | 本厚木駅8分 | 3,290万円 | 43.7万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/17 | プリシード本厚木 厚木市恩名二丁目 | 本厚木駅15分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/04 | ルミエール厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅13分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 113戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 本厚木ハイツA棟 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅7分 | 2,199万円 | 34.7万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 本厚木ハイツ 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅8分 | 2,190万円 | 34.5万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ダイネスマンション厚木 厚木市恩名一丁目 | 本厚木駅15分 | 2,399万円 | 37.1万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 厚木セントラルハイツ 厚木市中町一丁目 | 本厚木駅5分 | 2,780万円 | 35.6万円 | 78.07㎡ | - | 6階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 朝日本厚木マンション 厚木市寿町一丁目 | 本厚木駅8分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 藤和本厚木コープII 厚木市田村町 | 本厚木駅11分 | 2,390万円 | 33.1万円 | 72.31㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、厚木市では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は厚木市の平均と比較して80.6%割高です。
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神奈川県厚木市水引二丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩 12分
1999年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造