2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
66.5万円/㎡
前年比+9.8%
戸田市
73.7万円/㎡
前年比+18.7%
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レーベンハイム戸田ソルヴィータ
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩8分
2004年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 64.5㎡の場合
相場
3,454万円
53.6万円/㎡
1,817
2,909
4,000
5,092
AI査定結果
推定相場価格
3,454万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,909万円〜4,000万円
45.1万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月18日
レーベンハイム戸田ソルヴィータ
2,990万円（46.4万円/㎡）/ 1階 / 64.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,990万円 | 46.4万円 | 1階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 3,290万円 | 51.0万円 | 1階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/17 | 3,490万円 | 54.1万円 | 1階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 3,650万円 | 58.4万円 | 4階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,750万円 | 60.0万円 | 4階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,580万円 | 59.0万円 | 5階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 3,980万円 | 63.7万円 | 4階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,580万円 | 55.5万円 | 5階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,980万円 | 61.7万円 | 2階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 4,180万円 | 64.8万円 | 2階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 4,380万円 | 67.9万円 | 2階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | レーベンハイム戸田ソルヴィータ 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 2,990万円 | 46.4万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/11 | グランシティ戸田 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅20分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンクレイドル戸田ヴィレンテ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/16 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/25 | グローベルガーデン北戸田リアルフォート 戸田市大字新曽 | 北戸田駅4分 | 3,080万円 | 49.9万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | レクセル北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 3,950万円 | 50.1万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/12 | ウィズ戸田公園弐番館 戸田市笹目南町 | 戸田公園駅33分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/09 | レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド 戸田市氷川町一丁目 | 戸田公園駅22分 | 2,088万円 | 38.9万円 | 53.64㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/25 | コンファーレ戸田公園 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅10分 | 3,250万円 | 45.7万円 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/29 | ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン 戸田市新曽南一丁目 | 戸田駅12分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、戸田市では18.7%上昇しています。
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