1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
34.5万円/㎡
前年比+51.0%
仙台市太白区
26.1万円/㎡
前年比+0.5%
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グランコート長町東
宮城県仙台市太白区郡山八丁目
東北本線 / 太子堂駅 徒歩15分
1997年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
1,860万円
27.3万円/㎡
1,360
1,693
2,026
2,359
AI査定結果
推定相場価格
1,860万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,693万円〜2,026万円
24.9万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月7日
グランコート長町東
1,650万円（24.3万円/㎡）/ 2階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,900万円 | 27.9万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/22 | 1,690万円 | 24.8万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/20 | 1,690万円 | 24.8万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/20 | 1,900万円 | 27.9万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/20 | 1,780万円 | 26.2万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/07 | 1,980万円 | 29.1万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 2,280万円 | 33.5万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/08 | 1,980万円 | 29.1万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/25 | 1,990万円 | 29.2万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 2,300万円 | 35.4万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 2,300万円 | 33.8万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 1,600万円 | 26.1万円 | 2階 | 61.21㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | グランコート長町東 仙台市太白区郡山八丁目 | 太子堂駅15分 | 1,650万円 | 24.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/10 | グラン・コート南仙台第1 仙台市太白区西中田三丁目 | 南仙台駅6分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/26 | チサンマンション八木山香澄町 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅15分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で51%上昇、仙台市太白区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は仙台市太白区の平均と比較して6.9%割安です。
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