パスコグランドマンション青梅

  • 東京都青梅市天ケ瀬町

  • 青梅線 / 青梅駅 徒歩15分

  • 1981年築 / 5階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
1,280万円
19.9万円/㎡
相場
1,416万円
22.0万円/㎡
734
1,189
1,644
2,099
AI査定結果
推定相場価格
1,416万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,189万円〜1,644万円
18.5万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年5月12日
パスコグランドマンション青梅
1,280万円（19.9万円/㎡）/ 3階 / 64.4㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/111,280万円19.9万円3階 64.4㎡ 3DK南西
2026/04/141,380万円21.4万円3階 64.4㎡ 3DK南西
2026/03/28530万円10.7万円1階 49.73㎡ 2DK南
2026/01/101,380万円21.4万円3階 64.4㎡ 2LDK南西
2025/10/181,380万円23.3万円3階 59.35㎡ 2LDK南西
2025/09/091,580万円26.6万円3階 59.35㎡ 2LDK南西
2024/06/24780万円12.1万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2024/06/08880万円13.7万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2024/06/051,080万円16.8万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2023/10/091,180万円18.3万円2階 64.4㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は19.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/11
パスコグランドマンション青梅
青梅市天ケ瀬町
青梅駅15分 1,280万円19.9万円64.4㎡3DK3階 / 5階建 南西1981年62戸RC
2026/02/27青梅サニーハイツ
青梅市大柳町
青梅駅14分 1,399万円20.2万円69.42㎡2SLDK4階 / 5階建 南西1982年48戸RC
2024/02/21サンハイツ青梅
青梅市仲町
青梅駅4分 1,100万円20.9万円52.65㎡3DK3階 / 4階建 南1979年12戸RC
2026/04/29ファミネス青梅
青梅市本町
青梅駅2分 1,313万円24.7万円53.06㎡2LDK11階 / 11階建 南1981年21戸SRC
2024/11/20飛鳥ハイツ青梅
青梅市本町
青梅駅3分 1,150万円19.0万円60.49㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年21戸RC
2025/02/25ハイネス東青梅
青梅市勝沼三丁目
東青梅駅7分 1,580万円20.6万円76.53㎡2LDK5階 / 6階建 西1985年29戸RC
2025/09/14バームハイツ青梅
青梅市千ケ瀬町五丁目
青梅駅10分 1,399万円22.9万円61.1㎡2LDK4階 / 7階建 -1983年32戸RC
2024/04/25グリーンサイド東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅6分 1,280万円21.6万円59.36㎡3LDK1階 / 8階建 -1981年91戸RC
2024/05/05セントラルコート青梅
青梅市千ケ瀬町五丁目
青梅駅12分 1,200万円20.7万円58.03㎡2SLDK4階 / 7階建 南1986年50戸RC
2024/06/14メゾン東青梅
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅2分 1,230万円23.1万円53.28㎡1LDK2階 / 6階建 南1982年29戸RC
2025/02/01ダイアパレス東青梅第2
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅5分 880万円14.9万円58.96㎡2LDK3階 / 6階建 南西1985年46戸RC
2026/04/06ダイアパレス東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,350万円22.2万円60.77㎡2S3階 / 7階建 南1984年48戸RC
2025/10/17セトル東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,380万円21.8万円63.41㎡2LDK5階 / 6階建 南1981年61戸RC
2025/03/21安田ビル
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅2分 1,080万円16.8万円64.11㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年12戸RC
2024/10/05ユニハイム青梅
青梅市長淵四丁目
東青梅駅23分 1,099万円15.4万円71.3㎡3LDK6階 / 7階建 南西1982年58戸RC
2025/10/23ファミネス東青梅
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅8分 860万円15.4万円55.89㎡3SDK3階 / 5階建 西1981年30戸RC
2025/01/05インパレス東青梅
青梅市東青梅五丁目
河辺駅10分 1,130万円16.6万円67.87㎡3LDK3階 / 7階建 南1981年31戸RC
2026/02/20スカイマンション河辺
青梅市東青梅四丁目
河辺駅8分 950万円16.8万円56.7㎡3DK4階 / 5階建 北東1981年14戸RC
2026/05/08河辺ビューパレー多摩川
青梅市千ケ瀬町一丁目
河辺駅9分 1,299万円19.2万円67.76㎡2LDK3階 / 9階建 西1986年103戸SRC
2024/11/02ヴィレッジ青梅
青梅市師岡町三丁目
河辺駅9分 880万円16.8万円52.39㎡3DK4階 / 4階建 南1982年23戸RC
2024/10/12エステート河辺
青梅市師岡町四丁目
河辺駅4分 1,080万円18.1万円59.68㎡3DK4階 / 5階建 南1980年84戸RC
2025/11/01ダイアパレス河辺
青梅市東青梅四丁目
河辺駅4分 1,280万円21.9万円58.32㎡3DK6階 / 6階建 南1984年61戸RC
2024/04/13サンライズマンション河辺
青梅市野上町四丁目
河辺駅7分 980万円17.5万円55.89㎡3LDK2階 / 4階建 -1981年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、青梅市では31.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は青梅市の平均と比較して4.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
青梅市
20.9万円/㎡
前年比-31.1%
東京都
青梅市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パスコグランドマンション青梅
所在地東京都青梅市天ケ瀬町
交通青梅線青梅駅徒歩15分
築年月1981年
階数5階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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