1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市東淀川区
39.4万円/㎡
前年比-2.0%
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ローズコーポ淡路
大阪府大阪市東淀川区菅原一丁目
おおさか東線 / 淡路駅 徒歩13分
1985年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
1,243万円
21.7万円/㎡
673
1,053
1,433
1,813
AI査定結果
推定相場価格
1,243万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,053万円〜1,433万円
18.4万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年5月18日
ローズコーポ淡路
1,100万円（19.2万円/㎡）/ 5階 / 57.27㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 1,100万円 | 19.2万円 | 5階 | 57.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/04/28 | 1,200万円 | 21.0万円 | 5階 | 57.27㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市東淀川区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して51.3%割安です。