2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
25.2万円/㎡
前年比-6.5%
福島市
34.8万円/㎡
前年比+67.8%
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セレーノ福島
福島県福島市栄町
東北本線 / 福島駅 徒歩5分
2003年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
2,718万円
32.3万円/㎡
1,793
2,410
3,027
3,643
AI査定結果
推定相場価格
2,718万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜3,027万円
28.6万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月18日
セレーノ福島
2,450万円（29.1万円/㎡）/ 6階 / 84.26㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 2,450万円 | 29.1万円 | 6階 | 84.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/24 | 2,750万円 | 34.8万円 | 9階 | 78.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 2,590万円 | 30.7万円 | 6階 | 84.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 2,850万円 | 36.1万円 | 9階 | 78.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 2,580万円 | 38.8万円 | 13階 | 66.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 31.7万円 | 6階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 2,980万円 | 44.9万円 | 13階 | 66.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/08 | 2,280万円 | 33.1万円 | 6階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,150万円 | 31.2万円 | 6階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | セレーノ福島 福島市栄町 | 福島駅5分 | 2,450万円 | 29.1万円 | 84.26㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/13 | セレーノ野田町 福島市野田町三丁目 | 福島駅12分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/19 | サーパス野田町 福島市野田町三丁目 | 福島駅12分 | 2,480万円 | 29.2万円 | 84.79㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/14 | サーパス野田町第2 福島市野田町二丁目 | 福島駅13分 | 2,498万円 | 34.5万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/02 | サンデュエル野田町 福島市野田町二丁目 | 福島駅9分 | 2,580万円 | 29.2万円 | 88.46㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/25 | セレーノ三河台 福島市三河北町 | 福島駅9分 | 1,890万円 | 24.4万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/02 | サーパス三河台 福島市三河北町 | 福島駅11分 | 2,780万円 | 35.6万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/26 | D’クラディアプリズムシティ 福島市三河南町 | 福島駅2分 | 2,400万円 | 29.6万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/02 | アドバンス21福島駅前クレアール 福島市三河南町 | 福島駅3分 | 3,680万円 | 36.1万円 | 101.91㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | SRC |
| 2023/09/24 | サーパス天神町 福島市天神町 | 福島駅7分 | 2,490万円 | 34.7万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/10 | グラン・コート福島駅前 福島市太田町 | 福島駅5分 | 2,000万円 | 28.8万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ヴェルビュ福島駅前 福島市太田町 | 福島駅6分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.04㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/29 | セレーノ福島II 福島市陣場町 | 福島駅9分 | 1,990万円 | 24.4万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ヴェルビュ山下町 福島市山下町 | 福島駅20分 | 2,090万円 | 23.1万円 | 90.62㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ネオハイツ旭町 福島市旭町 | 曽根田駅25分 | 1,798万円 | 27.1万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/01 | サンクレイドル福島五月ウインフォート 福島市五月町 | 福島駅7分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/09 | ディー'クラディア福島 福島市中町 | 福島駅9分 | 2,290万円 | 33.6万円 | 68.17㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/04 | サーパス中町 福島市中町 | 福島駅9分 | 2,290万円 | 33.6万円 | 68.17㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で6.5%下落、福島市では67.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は福島市の平均と比較して16.4%割安です。