1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.9万円/㎡
前年比-3.6%
高槻市
26.7万円/㎡
前年比-17.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
高槻ガーデンハウス
大阪府高槻市上土室二丁目
東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 徒歩37分
1989年築 / 11階建 / 86戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
2,312万円
30.2万円/㎡
1,698
2,107
2,516
2,926
AI査定結果
推定相場価格
2,312万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,107万円〜2,516万円
27.5万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月10日
高槻ガーデンハウス
2,480万円（32.4万円/㎡）/ 6階 / 76.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は28.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 2,480万円 | 32.4万円 | 6階 | 76.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/29 | 1,980万円 | 22.4万円 | 8階 | 88.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,180万円 | 26.2万円 | 5階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 29.9万円 | 8階 | 83.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 2,480万円 | 32.4万円 | 11階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 2,480万円 | 29.9万円 | 1階 | 83.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 2,380万円 | 28.6万円 | 5階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 2,580万円 | 31.1万円 | 8階 | 83.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/11 | 2,150万円 | 25.9万円 | 4階 | 83.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 2,180万円 | 26.2万円 | 4階 | 83.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,280万円 | 27.4万円 | 4階 | 83.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,280万円 | 27.4万円 | 4階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,680万円 | 32.3万円 | 8階 | 83.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,730万円 | 22.6万円 | 11階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,580万円 | 31.1万円 | 7階 | 83.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,480万円 | 29.9万円 | 7階 | 83.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,480万円 | 29.8万円 | 4階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,180万円 | 28.5万円 | 6階 | 76.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 2,480万円 | 32.9万円 | 7階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 1,380万円 | 18.0万円 | 6階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 35.5万円 | 7階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 19.3万円 | 6階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,480万円 | 32.9万円 | 1階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,580万円 | 20.7万円 | 6階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 2,680万円 | 35.5万円 | 1階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.5㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2026/06/09 | プランヴェール高槻阿武山 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅45分 | 1,998万円 | 26.5万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/19 | サンヴェール高槻4号棟 高槻市上土室四丁目 | 摂津富田駅40分 | 1,990万円 | 25.4万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズB棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅32分 | 2,150万円 | 25.8万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/30 | 朝日プラザ高槻ウエスト・ヒルズ 高槻市上土室二丁目 | 高槻駅38分 | 1,799万円 | 27.6万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2026/06/03 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅34分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.68㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/21 | メイツ高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅15分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2026/06/09 | セントラル高槻 高槻市郡家新町 | 摂津富田駅20分 | 2,880万円 | 34.9万円 | 82.63㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション高槻 高槻市富田町一丁目 | 摂津富田駅3分 | 2,570万円 | 38.8万円 | 66.16㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2026/06/03 | 朝日プラザ高槻イースト・ヒルズ 高槻市別所本町 | 高槻駅25分 | 2,480万円 | 28.6万円 | 86.6㎡ | 4LD | 3階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 126戸 | RC |
| 2024/08/09 | シャルマンコーポ高槻 高槻市別所本町 | 高槻駅20分 | 2,299万円 | 26.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%下落、高槻市では17.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は高槻市の平均と比較して21.3%割高です。
販売中の類似マンション
エミナンス高槻
大阪府高槻市黄金の里一丁目
JR東海道本線 / 高槻駅 徒歩 47分
1993年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
メロディーハイム高槻
大阪府高槻市北大樋町
阪急京都線 / 高槻市駅 徒歩 37分
1997年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
高槻スカイハイツ
大阪府高槻市古曽部町二丁目
JR東海道本線 / 高槻駅 徒歩 13分
1974年築 / 8階建 / 248戸 / RC造
コープ野村高槻D棟
大阪府高槻市殿町
JR東海道本線 / 高槻駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 259戸 / RC造
ライオンズヒルズ高槻
大阪府高槻市安岡寺町三丁目
JR東海道本線 / 高槻駅 徒歩 3分
1994年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
メゾン高槻古曽部
大阪府高槻市古曽部町二丁目
JR東海道本線 / 高槻駅 徒歩 10分
1975年築 / 7階建 / 111戸 / SRC造