1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
武蔵野市
85.9万円/㎡
前年比+20.0%
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武蔵野中町スカイハイツ
東京都武蔵野市中町三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩11分
1982年築 / 5階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
4,440万円
66.1万円/㎡
3,365
4,082
4,799
5,515
AI査定結果
推定相場価格
4,440万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,082万円〜4,799万円
60.7万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月7日
武蔵野中町スカイハイツ
3,880万円（57.7万円/㎡）/ 2階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は66.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 3,880万円 | 57.7万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/25 | 4,800万円 | 71.4万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/13 | 4,480万円 | 69.2万円 | 3階 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/03/04 | 4,980万円 | 60.7万円 | 5階 | 82.07㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/02/18 | 4,180万円 | 62.2万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 5,500万円 | 67.0万円 | 5階 | 82.07㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/02/01 | 4,480万円 | 66.7万円 | 4階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 5,080万円 | 75.6万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 5,490万円 | 81.7万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 5,680万円 | 84.5万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 4,180万円 | 60.1万円 | 1階 | 69.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 4,080万円 | 60.7万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,380万円 | 60.8万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,080万円 | 60.7万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 4,180万円 | 62.2万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 4,280万円 | 63.7万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 3,990万円 | 59.4万円 | 4階 | 67.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/18 | 4,270万円 | 63.5万円 | 4階 | 67.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 4,590万円 | 68.3万円 | 4階 | 67.2㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 71.1万円 | 4階 | 67.2㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 71.1万円 | 4階 | 67.2㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 武蔵野中町スカイハイツ 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅11分 | 3,880万円 | 57.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 127戸 | RC |
| 2026/05/05 | 武蔵境ビューハイツ 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 3,990万円 | 64.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 99戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 武蔵境ビューハイツA棟 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 4,690万円 | 71.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/22 | 武蔵境ビューハイツB棟 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 4,780万円 | 67.9万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 99戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 武蔵境スカイハイツ 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 3,980万円 | 65.1万円 | 61.11㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2023/11/29 | ライオンズガーデン三鷹 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅16分 | 2,950万円 | 52.3万円 | 56.45㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/17 | ルネ吉祥寺北町 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅21分 | 4,490万円 | 65.0万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、武蔵野市では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は武蔵野市の平均と比較して32.8%割安です。
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1980年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
武蔵境ビューハイツ
東京都武蔵野市境南町二丁目
JR中央線 / 武蔵境駅 徒歩 5分
1978年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造