エスカイア西尾久

  • 東京都荒川区西尾久四丁目

  • 高崎線 / 尾久駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
2,480万円
57.4万円/㎡
相場
2,434万円
56.3万円/㎡
1,584
2,151
2,717
3,283
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜2,717万円
49.8万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年6月6日
エスカイア西尾久
2,480万円（57.4万円/㎡）/ 4階 / 43.2㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は56.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/032,480万円57.4万円4階 43.2㎡ 3DK南西
2026/03/032,580万円59.7万円4階 43.2㎡ 3DK南西
2025/07/262,390万円58.0万円6階 41.2㎡ 2DK南
2025/06/142,280万円60.3万円2階 37.8㎡ 2DK南西
2025/06/102,080万円50.5万円4階 41.21㎡ 2DK南西
2025/05/172,080万円50.5万円4階 41.2㎡ 2DK南西
2024/12/302,490万円60.4万円6階 41.2㎡ 2DK南
2024/10/062,100万円55.6万円5階 37.8㎡ 1LDK南
2024/09/131,980万円48.1万円4階 41.2㎡ 2DK南東
2024/08/271,980万円48.1万円2階 41.2㎡ 2DK南
2024/08/212,190万円57.9万円5階 37.8㎡ 1LDK南
2024/06/232,290万円60.6万円5階 37.8㎡ 1LDK南
2024/03/272,340万円61.9万円5階 37.8㎡ 1LDK南
2024/03/152,380万円63.0万円5階 37.8㎡ 1LDK南西
2024/02/152,350万円57.0万円6階 41.2㎡ 2DK南
2024/02/152,490万円67.1万円3階 37.12㎡ 1LDK南
2023/11/262,280万円60.3万円3階 37.8㎡ 1LDK南西
2023/08/261,630万円39.6万円3階 41.2㎡ 2DK東
2023/08/252,380万円63.0万円3階 37.8㎡ 1LDK南西
2023/07/142,380万円63.0万円3階 37.8㎡ 1SLDK-
2023/07/121,480万円39.2万円5階 37.8㎡ 2K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/03
エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 2,480万円57.4万円43.2㎡3DK4階 / 6階建 南西1979年36戸RC
2023/06/06エル・アルカサル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 2,480万円57.4万円43.2㎡2DK5階 / 6階建 西1979年73戸RC
2024/04/15ディーワンハイム日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅2分 2,980万円59.0万円50.49㎡1LDK+8階 / 10階建 南東1980年18戸SRC
2026/06/06カエサル西尾久
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 2,780万円67.3万円41.32㎡1LDK2階 / 5階建 南1984年30戸RC
2026/04/19ライオンズマンション尾久第2
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 3,280万円62.8万円52.23㎡2LDK3階 / 5階建 南1981年29戸RC
2026/04/17ジュウエル城東
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 2,680万円53.5万円50.05㎡3DK1階 / 6階建 南東1981年64戸RC
2025/09/08エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 2,380万円67.1万円35.49㎡2LDK1階 / 7階建 北東1980年29戸RC
2026/04/19トーア東尾久マンション
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅2分 3,199万円60.8万円52.63㎡2LDK4階 / 12階建 東1980年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、荒川区では72.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は荒川区の平均と比較して41.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
96.3万円/㎡
前年比+13.4%
荒川区
98.3万円/㎡
前年比+72.6%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスカイア西尾久
所在地東京都荒川区西尾久四丁目
交通高崎線尾久駅徒歩7分
築年月1979年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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