1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+4.9%
池田市
29.2万円/㎡
前年比-3.8%
ビューハイツ伏尾台5号棟
大阪府池田市伏尾台二丁目
/ 池田駅 徒歩34分
1988年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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4階 / 88.98㎡の場合
相場
595万円
6.7万円/㎡
306
499
691
884
AI査定結果
推定相場価格
595万円
6.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
499万円〜691万円
5.6万円/㎡〜7.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
15.4%
最終更新日: 2025年7月15日
ビューハイツ伏尾台5号棟
540万円（6.1万円/㎡）/ 4階 / 88.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は8.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 540万円 | 6.1万円 | 4階 | 88.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 600万円 | 6.7万円 | 4階 | 88.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 780万円 | 9.9万円 | 1階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 980万円 | 12.9万円 | 1階 | 75.94㎡ | 3SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は5.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | ビューハイツ伏尾台5号棟 池田市伏尾台二丁目 | 池田駅34分 | 540万円 | 6.1万円 | 88.98㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/08 | 伏尾台A団地1号棟 池田市伏尾台二丁目 | 池田駅36分 | 500万円 | 5.6万円 | 88.98㎡ | 3LDK+納戸× | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/13 | サンロイヤル池田バードヒルズ2号館 池田市伏尾町 | 池田駅43分 | 498万円 | 7.0万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンロイヤル池田バードヒルズ3号館 池田市伏尾町 | 池田駅44分 | 440万円 | 4.9万円 | 89.77㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、池田市では3.8%下落しています。