2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮崎県
36.0万円/㎡
前年比-19.1%
宮崎市
36.0万円/㎡
前年比-19.1%
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レクシアシティ宮崎中央レジデンス
宮崎県宮崎市江平中町
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩10分
2018年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
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7階 / 69㎡の場合
相場
3,177万円
46.0万円/㎡
2,053
2,802
3,552
4,302
AI査定結果
推定相場価格
3,177万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,802万円〜3,552万円
40.6万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月18日
レクシアシティ宮崎中央レジデンス
3,200万円（46.4万円/㎡）/ 7階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 3,200万円 | 46.4万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 3,280万円 | 47.5万円 | 8階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,790万円 | 46.6万円 | 2階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,080万円 | 43.4万円 | 8階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,380万円 | 41.6万円 | 8階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,100万円 | 43.7万円 | 8階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,180万円 | 46.1万円 | 11階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,100万円 | 50.4万円 | 2階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,180万円 | 44.8万円 | 8階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 2,480万円 | 43.7万円 | 7階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は41.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | レクシアシティ宮崎中央レジデンス 宮崎市江平中町 | 宮崎駅10分 | 3,200万円 | 46.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2026/05/16 | レクシア宮崎大橋アクアテラス 宮崎市大工三丁目 | 宮崎駅33分 | 2,300万円 | 39.4万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/04 | サーパス神宮参道レジデンス 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅15分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/18 | サーパス附属中前 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅25分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/22 | レクシア神宮参道グラシオ 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎駅17分 | 3,150万円 | 45.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/18 | アルファスマート高松通り 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅26分 | 3,780万円 | 46.0万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/09 | サーパス橘通東 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅17分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/05 | サーパス宮崎セントマークス 宮崎市清水一丁目 | 宮崎駅15分 | 3,680万円 | 52.2万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/15 | ポレスター宮崎ザ・レジデンス 宮崎市橘通東四丁目 | 宮崎駅12分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 125戸 | RC |
| 2026/04/23 | アルファスマート柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎神宮駅21分 | 3,000万円 | 42.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 109戸 | RC |
| 2025/12/01 | アルファステイツ青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅11分 | 2,820万円 | 35.7万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/18 | アルファスマート青葉北II 宮崎市下原町 | 宮崎駅13分 | 2,550万円 | 35.3万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/29 | サーパス高千穂中央 宮崎市高千穂通一丁目 | 宮崎駅8分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/22 | アルファスマート青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅12分 | 2,650万円 | 36.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/23 | サーパス柳丸イーストガーデン 宮崎市新城町 | 宮崎駅20分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | ポレスター宮崎ザ・プレミアム 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅4分 | 3,880万円 | 45.6万円 | 85.14㎡ | 2SLDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/19 | ポレスター南宮崎ザ・マークス 宮崎市京塚一丁目 | 南宮崎駅14分 | 2,870万円 | 35.9万円 | 80㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレミスト橘公園通り 宮崎市橘通東一丁目 | 宮崎駅22分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/06 | プレミスト橘公園レジデンス 宮崎市川原町 | 宮崎駅21分 | 3,500万円 | 44.3万円 | 78.96㎡ | 3LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/24 | グランドパレス旭 宮崎市旭二丁目 | 宮崎駅14分 | 3,680万円 | 42.7万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で19.1%下落、宮崎市では19.1%下落しています。