ライオンズガーデン幕張

  • 千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目

  • 総武線 / 幕張駅 徒歩14分

  • 1992年築 / 7階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
3,780万円
43.4万円/㎡
相場
3,821万円
43.9万円/㎡
2,648
3,430
4,213
4,995
AI査定結果
推定相場価格
3,821万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,430万円〜4,213万円
39.4万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月21日
ライオンズガーデン幕張
3,780万円（43.4万円/㎡）/ 7階 / 87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴63件の平均平米単価は39.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/183,780万円43.4万円7階 87㎡ 3LDK南東
2026/01/132,890万円43.0万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2026/01/112,580万円37.1万円7階 69.6㎡ 3LDK南東
2026/01/102,580万円37.4万円1階 69㎡ 3LDK南東
2026/01/063,100万円43.1万円1階 72㎡ 3LDK南東
2025/12/313,780万円56.3万円7階 67.2㎡ 3LDK+S南東
2025/12/282,580万円37.1万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/12/133,880万円44.6万円7階 87㎡ 3LDK南東
2025/12/092,990万円44.5万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/11/073,300万円45.8万円1階 72㎡ 3LDK南東
2025/11/052,599万円37.3万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/11/053,880万円57.7万円7階 67.2㎡ 3LDK+S南東
2025/10/231,999万円29.2万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/10/172,650万円38.1万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/10/122,650万円38.4万円1階 69㎡ 3LDK南東
2025/10/022,699万円39.1万円1階 69㎡ 3LDK南東
2025/09/242,699万円38.8万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/09/152,490万円37.7万円4階 66㎡ 3LDK南東
2025/08/223,090万円46.0万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/08/182,790万円42.3万円4階 66㎡ 3LDK南東
2025/08/092,799万円40.2万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/07/282,899万円41.7万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/07/252,099万円30.7万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/06/292,990万円45.3万円4階 66㎡ 3LDK南西
2025/06/283,080万円45.8万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/06/162,150万円31.4万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/06/152,999万円43.1万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/06/073,190万円47.5万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/06/033,099万円44.5万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/05/282,199万円32.1万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/05/123,199万円46.0万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/04/202,248万円32.9万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/04/203,980万円45.7万円7階 87㎡ 3LDK南東
2025/04/063,500万円48.6万円1階 72㎡ 3LDK北東
2025/04/022,298万円33.6万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/03/014,180万円48.0万円7階 87㎡ 3LDK南東
2025/02/042,350万円34.4万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2024/12/072,100万円31.3万円7階 67.2㎡ 3LDK+S南東
2024/12/064,180万円62.2万円7階 67.2㎡ 3LDK+S南東
2024/11/272,398万円35.1万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2024/10/182,480万円36.3万円4階 68.4㎡ 2LDK南
2024/10/092,150万円32.0万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/09/192,300万円34.2万円7階 67.2㎡ 3SLDK南東
2024/06/192,490万円28.6万円7階 87㎡ 3LDK南東
2024/06/022,280万円35.9万円4階 63.53㎡ 2LDK南東
2024/06/022,480万円36.9万円7階 67.2㎡ 3SLDK-
2024/05/292,280万円33.3万円4階 68.4㎡ 2LDK-
2024/05/212,280万円33.5万円4階 68㎡ 2LDK南
2024/05/152,580万円40.6万円4階 63.53㎡ 2LDK-
2024/05/122,580万円37.9万円4階 68㎡ 2LDK南
2024/04/172,580万円37.7万円4階 68.4㎡ 2LDK南
2024/04/062,480万円36.9万円7階 67.2㎡ 3LDK+S南
2024/03/282,790万円38.8万円1階 72㎡ 3LDK南東
2024/03/262,680万円39.2万円4階 68.4㎡ 2LDK南
2024/03/112,890万円40.1万円1階 72㎡ 3LDK南東
2024/03/032,680万円42.2万円4階 63.53㎡ 2LDK南東
2024/02/182,380万円35.4万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/01/272,990万円41.5万円1階 72㎡ 3LDK南東
2024/01/062,999万円41.7万円1階 72㎡ 3LDK南東
2023/12/272,978万円42.8万円3階 69.6㎡ 3LDK南東
2023/12/263,090万円42.9万円1階 72㎡ 3LDK南東
2023/12/262,490万円36.4万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2023/12/032,280万円33.9万円4階 67.2㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
ライオンズガーデン幕張
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅14分 3,780万円43.4万円87㎡3LDK7階 / 7階建 南東1992年82戸RC
2025/11/26SMARTUS幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅14分 2,490万円37.1万円67.14㎡3LDK4階 / 5階建 -1992年59戸RC
2025/03/04ロイヤルシャトー幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅10分 3,290万円42.3万円77.8㎡4LDK4階 / 6階建 南東1995年37戸RC
2025/12/02ライオンズステージ幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷三丁目
幕張本郷駅11分 3,180万円48.3万円65.88㎡2LDK5階 / 6階建 南東1997年34戸RC
2025/11/24サンハイツ八千代台
千葉市花見川区作新台四丁目
実籾駅15分 3,480万円35.7万円97.49㎡3LDK6階 / 7階建 南西1991年68戸RC
2025/01/14ルネ幕張
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅12分 2,580万円37.1万円69.52㎡3LDK4階 / 7階建 南西1988年107戸RC
2024/11/20ペルル幕張弐番館
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅10分 3,290万円44.6万円73.78㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年48戸RC
2023/09/26エステ・シティ海浜幕張壱番館
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅8分 4,498万円46.0万円97.88㎡4LDK13階 / 14階建 南西1997年110戸SRC
2023/08/04幕張パーク・ホームズ
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅7分 3,280万円49.4万円66.34㎡3LDK5階 / 6階建 南東1995年58戸RC
2025/10/09ロイヤルシャトー幕張B棟
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅10分 3,190万円47.9万円66.59㎡3LDK4階 / 5階建 南東1995年91戸RC
2026/01/18ロイヤルシャトー幕張
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅10分 3,280万円49.3万円66.59㎡3LDK2階 / 6階建 南東1995年91戸RC
2024/02/03ガーデンプラザ新検見川2番館
千葉市花見川区瑞穂二丁目
新検見川駅18分 2,950万円33.2万円88.91㎡3LDK3階 / 10階建 南西1996年53戸RC
2025/09/19ガーデンプラザ新検見川
千葉市花見川区瑞穂二丁目
新検見川駅21分 3,199万円41.1万円77.8㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年114戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.6%上昇、千葉市花見川区では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は千葉市花見川区の平均と比較して82.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.1万円/㎡
前年比+17.6%
千葉市花見川区
23.8万円/㎡
前年比-3.8%
千葉県
千葉市花見川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン幕張
所在地千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目
交通総武線幕張駅徒歩14分
築年月1992年
階数7階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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