ライオンズガーデン幕張

  • 千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目

  • 総武線 / 幕張駅 徒歩14分

  • 1992年築 / 7階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
3,090万円
46.0万円/㎡
相場
3,040万円
45.2万円/㎡
2,520
2,867
3,214
3,560
AI査定結果
推定相場価格
3,040万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,867万円〜3,214万円
42.7万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月15日
ライオンズガーデン幕張
3,090万円（46.0万円/㎡）/ 7階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は39.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/133,880万円44.6万円7階 87㎡ 3LDK南東
2025/07/133,090万円46.0万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/07/102,099万円30.7万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/07/082,899万円41.7万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/06/292,990万円45.3万円4階 66㎡ 3LDK南西
2025/06/283,080万円45.8万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/06/162,150万円31.4万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/06/152,999万円43.1万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/06/073,190万円47.5万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/06/033,099万円44.5万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/05/282,199万円32.1万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/05/123,199万円46.0万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/04/203,980万円45.7万円7階 87㎡ 3LDK南東
2025/04/202,248万円32.9万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/04/063,500万円48.6万円1階 72㎡ 3LDK北東
2025/04/022,298万円33.6万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/03/014,180万円48.0万円7階 87㎡ 3LDK南東
2025/02/042,350万円34.4万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2024/12/072,100万円31.3万円7階 67.2㎡ 3LDK+S南東
2024/12/064,180万円62.2万円7階 67.2㎡ 3LDK+S南東
2024/11/272,398万円35.1万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2024/10/182,480万円36.3万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2024/10/092,150万円32.0万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/09/192,300万円34.2万円7階 67.2㎡ 3SLDK南東
2024/06/192,490万円28.6万円7階 87㎡ 3LDK南東
2024/06/022,480万円36.9万円7階 67.2㎡ 3SLDK-
2024/06/022,280万円35.9万円4階 63.53㎡ 2LDK南東
2024/05/292,280万円33.3万円4階 68.4㎡ 2LDK-
2024/05/212,280万円33.5万円4階 68㎡ 2LDK南
2024/05/152,580万円40.6万円4階 63.53㎡ 2LDK-
2024/05/122,580万円37.9万円4階 68㎡ 2LDK南
2024/04/202,480万円36.9万円7階 67.2㎡ 3LDK+S南東
2024/04/172,580万円37.7万円4階 68.4㎡ 2LDK南
2024/03/262,790万円38.8万円1階 72㎡ 3LDK南東
2024/03/262,680万円39.2万円4階 68.4㎡ 2LDK南
2024/03/112,890万円40.1万円1階 72㎡ 3LDK南東
2024/03/032,680万円42.2万円4階 63.53㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
ライオンズガーデン幕張
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅14分 3,090万円46.0万円67.2㎡3LDK7階 / 7階建 南東1992年82戸RC
2024/08/12レーベン幕張本郷THECOURT
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅9分 4,250万円56.6万円75.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1994年58戸RC
2024/12/26ライオンズシティ幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷五丁目
幕張本郷駅5分 2,490万円41.9万円59.38㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1996年34戸RC
2025/06/24SMARTUS幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅14分 3,299万円51.2万円64.48㎡3LDK2階 / 5階建 東1992年59戸RC
2024/02/27スマータス幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅14分 2,080万円35.4万円58.77㎡2LDK2階 / 5階建 東1992年59戸RC
2025/03/04ロイヤルシャトー幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅10分 3,290万円42.3万円77.8㎡4LDK4階 / 6階建 南東1995年37戸RC
2025/01/21ライオンズステージ幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷三丁目
幕張本郷駅11分 2,380万円38.4万円61.92㎡2LDK3階 / 6階建 南西1997年34戸RC
2025/01/14ルネ幕張
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅12分 2,580万円37.1万円69.52㎡3LDK4階 / 7階建 南西1988年107戸RC
2024/11/20ペルル幕張弐番館
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅10分 3,290万円44.6万円73.78㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年48戸RC
2025/07/10ダイアパレス幕張
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅12分 2,480万円43.7万円56.7㎡3LDK11階 / 11階建 南東1995年54戸SRC
2024/09/28ロイヤルシャトー幕張
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅10分 3,090万円46.4万円66.59㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、千葉市花見川区では40.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は千葉市花見川区の平均と比較して9.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
千葉市花見川区
42.1万円/㎡
前年比+40.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン幕張
所在地千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目
交通総武線幕張駅徒歩14分
築年月1992年
階数7階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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