セントラルパレス千船アルテア

  • 大阪府大阪市西淀川区佃二丁目

  • / 千船駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より8%割安

販価
2,990万円
45.0万円/㎡
相場
3,250万円
48.9万円/㎡
2,033
2,844
3,655
4,467
AI査定結果
推定相場価格
3,250万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,844万円〜3,655万円
42.8万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月15日
セントラルパレス千船アルテア
2,990万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 66.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/162,990万円45.0万円2階 66.4㎡ 3LDK南東
2025/06/122,300万円30.2万円2階 76.14㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
セントラルパレス千船アルテア
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅6分 2,990万円45.0万円66.4㎡3LDK2階 / 11階建 南東2002年29戸RC
2025/02/11レピア出来島
大阪市西淀川区出来島二丁目
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2025/02/28セントラルパレス千船アルテア
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅6分 2,400万円36.1万円66.4㎡3DK2階 / 11階建 南東2002年29戸RC
2024/09/06グラン・コート御幣島
大阪市西淀川区御幣島二丁目
御幣島駅3分 3,380万円52.8万円64.05㎡3LDK5階 / 15階建 南2006年59戸RC
2024/09/07キングマンション姫島V
大阪市西淀川区大和田三丁目
千船駅9分 2,680万円38.9万円68.92㎡3LDK5階 / 8階建 南1997年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市西淀川区では30.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して11.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市西淀川区
50.8万円/㎡
前年比+30.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セントラルパレス千船アルテア
所在地大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
交通千船駅徒歩6分
築年月2002年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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