ペルル習志野台ハウスII

  • 千葉県船橋市習志野台五丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩19分

  • 2008年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
3,098万円
36.7万円/㎡
相場
3,006万円
35.6万円/㎡
2,220
2,744
3,268
3,792
AI査定結果
推定相場価格
3,006万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,744万円〜3,268万円
32.5万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年1月21日
ペルル習志野台ハウスII
3,098万円（36.7万円/㎡）/ 2階 / 84.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/173,098万円36.7万円2階 84.43㎡ 3LDK西
2025/10/213,198万円37.9万円2階 84.43㎡ 3LDK-
2025/06/083,298万円39.1万円2階 84.43㎡ 3LDK西
2025/04/112,580万円38.8万円2階 66.46㎡ 3LDK南東
2025/01/063,398万円40.2万円2階 84.43㎡ 3LDK西
2024/09/092,890万円36.4万円5階 79.4㎡ 3LDK南東
2024/08/092,990万円37.7万円5階 79.4㎡ 3LDK南西
2024/08/093,498万円41.4万円2階 84.43㎡ 3LDK西
2024/07/313,080万円38.8万円5階 79.4㎡ 3LDK南西
2024/07/283,280万円41.3万円5階 79.4㎡ 3LDK西
2024/06/153,180万円40.1万円5階 79.4㎡ 3LDK-
2024/06/023,598万円42.6万円2階 84.43㎡ 3LDK南西
2023/12/092,980万円35.3万円2階 84.43㎡ 3LDK南西
2023/11/253,200万円37.9万円2階 84.43㎡ 3LDK南西
2023/07/282,780万円41.8万円2階 66.46㎡ 3LDK南西
2023/07/272,780万円41.3万円5階 67.34㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
ペルル習志野台ハウスII
船橋市習志野台五丁目
習志野駅19分 3,098万円36.7万円84.43㎡3LDK2階 / 5階建 西2008年35戸RC
2025/11/13アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,480万円41.2万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2025/11/08クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 3,190万円43.3万円73.71㎡2LDK+S8階 / 9階建 南2007年73戸RC
2026/01/15プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 3,100万円40.5万円76.49㎡3LDK5階 / 7階建 南西2007年40戸RC
2024/03/16コニファーコート西船橋
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,380万円45.6万円74.06㎡3LDK2階 / 6階建 北東2006年21戸RC
2024/10/28レクセル西船橋ウインドコート
船橋市西船七丁目
西船橋駅17分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK4階 / 5階建 南西2005年41戸RC
2025/10/17エクセレントスクエア西船橋
船橋市西船七丁目
西船橋駅15分 2,999万円45.8万円65.55㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2012年29戸RC
2024/09/28藤和シティホームズ西船橋
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,480万円45.8万円75.99㎡3LDK4階 / 6階建 北東2007年37戸RC
2025/01/07レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅11分 3,250万円44.7万円72.66㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年63戸RC
2025/03/10サーパス船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅10分 3,999万円42.6万円93.92㎡4LDK3階 / 6階建 西2007年46戸RC
2025/01/29アドグランデ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 2,980万円45.0万円66.16㎡2LDK2階 / 7階建 南西2007年58戸RC
2024/01/07エクセレントプレイス船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,880万円38.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年62戸RC
2025/12/09セルカディア鎌ケ谷大仏
船橋市二和東六丁目
二和向台駅6分 2,100万円27.8万円75.67㎡3LDK4階 / 6階建 南2007年39戸RC
2024/02/24エンゼルプレディア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅15分 2,980万円42.4万円70.25㎡3LDK10階 / 13階建 南2007年60戸RC
2025/06/28グランシティレイディアント船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅5分 4,380万円43.8万円100㎡4LDK2階 / 12階建 南2003年81戸RC
2025/12/22ウィルローズ船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅10分 2,970万円44.0万円67.46㎡2LDK3階 / 9階建 南2006年35戸RC
2025/10/21コスモ船橋エクセルコート
船橋市夏見四丁目
塚田駅13分 3,790万円41.2万円91.96㎡4LDK1階 / 6階建 -2003年37戸RC
2024/04/09エム・ブランド船橋
船橋市海神町二丁目
海神駅12分 3,090万円36.6万円84.34㎡4LDK6階 / 8階建 南2008年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%下落、船橋市では12.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は船橋市の平均と比較して21.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
49.7万円/㎡
前年比-4.9%
船橋市
46.5万円/㎡
前年比-12.6%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ペルル習志野台ハウスII
所在地千葉県船橋市習志野台五丁目
交通新京成線習志野駅徒歩19分
築年月2008年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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