2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
86.8万円/㎡
前年比+32.9%
倉敷市
44.9万円/㎡
前年比-30.5%
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シャイニング創SHINKURASHIKI
岡山県倉敷市玉島爪崎
山陽本線 / 新倉敷駅 徒歩4分
2024年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 64.55㎡の場合
相場
3,004万円
46.5万円/㎡
1,835
2,615
3,394
4,173
AI査定結果
推定相場価格
3,004万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,615万円〜3,394万円
40.5万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月20日
シャイニング創SHINKURASHIKI
3,350万円（51.9万円/㎡）/ 4階 / 64.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 3,350万円 | 51.9万円 | 4階 | 64.55㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | シャイニング創SHINKURASHIKI 倉敷市玉島爪崎 | 新倉敷駅4分 | 3,350万円 | 51.9万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/10 | サーパス倉敷駅北スクエアガーデン 倉敷市宮前 | 倉敷駅15分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 90戸 | RC |
| 2023/07/18 | アルファスマート浜ノ茶屋 倉敷市浜ノ茶屋二丁目 | 倉敷駅20分 | 2,990万円 | 40.9万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/14 | ポレスター倉敷駅西 倉敷市老松町一丁目 | 倉敷駅9分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/27 | サーパス老松中央 倉敷市老松町二丁目 | 倉敷駅14分 | 3,200万円 | 41.8万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス倉敷駅西レジデンス 倉敷市川西町 | 倉敷駅5分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/14 | サーパス倉敷駅東レジデンス 倉敷市昭和一丁目 | 倉敷駅7分 | 3,650万円 | 47.3万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/07 | アルファステイツ老松小南 倉敷市田ノ上 | 倉敷駅19分 | 4,380万円 | 56.6万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/14 | アルファステイツ倉敷阿知 倉敷市阿知二丁目 | 倉敷駅6分 | 4,180万円 | 64.6万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/06 | ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町 倉敷市稲荷町 | 倉敷駅12分 | 3,500万円 | 47.6万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ倉敷中庄 倉敷市中庄 | 中庄駅13分 | 2,830万円 | 53.8万円 | 52.62㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2024年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴェルディ中庄 倉敷市松島 | 中庄駅9分 | 3,900万円 | 50.1万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/07 | アルファスマート白楽町 倉敷市白楽町 | 倉敷駅28分 | 3,299万円 | 46.7万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/23 | アルファスマート倉敷中庄 倉敷市松島 | 中庄駅7分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/07 | サーパス倉敷市役所前 倉敷市白楽町 | 倉敷駅28分 | 3,400万円 | 49.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で32.9%上昇、倉敷市では30.5%下落しています。
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