ライオンズマンション船橋薬園台

  • 千葉県船橋市二宮一丁目

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩15分

  • 1990年築 / 7階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

68.7
非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
1,350万円
16.7万円/㎡
相場
1,652万円
20.4万円/㎡
1,168
1,491
1,813
2,136
AI査定結果
推定相場価格
1,652万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜1,813万円
18.4万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.2%
　
最終更新日: 2025年11月16日
ライオンズマンション船橋薬園台
1,350万円（16.7万円/㎡）/ 3階 / 81.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/161,350万円16.7万円3階 81.08㎡ 3LDK南東
2025/10/092,480万円22.1万円4階 112.3㎡ 4LDK南東
2025/08/291,480万円18.3万円3階 81.08㎡ 3LDK南東
2025/03/161,800万円22.2万円3階 81.08㎡ 3LDK南東
2024/12/151,860万円22.9万円3階 81.08㎡ 3LDK南東
2024/10/271,980万円24.4万円3階 81.08㎡ 3LDK南東
2024/10/031,998万円26.2万円4階 76.16㎡ 3LDK南東
2024/09/122,098万円27.5万円4階 76.16㎡ 3LDK南東
2024/08/212,298万円30.2万円4階 76.16㎡ 3LDK南東
2024/07/312,498万円32.8万円4階 76.16㎡ 3LDK南東
2024/02/241,480万円21.2万円3階 69.75㎡ 2LDK南西
2023/12/261,580万円22.7万円3階 69.75㎡ 2LDK-

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/16
ライオンズマンション船橋薬園台
船橋市二宮一丁目
薬園台駅15分 1,350万円16.7万円81.08㎡3LDK3階 / 7階建 南東1990年48戸SRC
2025/11/04スカイヒルズ丸山B棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 1,200万円17.2万円69.94㎡3LDK3階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2025/08/19船橋丸山パークホームズ
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,780万円20.3万円87.56㎡4LDK2階 / 5階建 南1990年60戸RC
2025/09/24ハイネス船橋
船橋市二和西四丁目
二和向台駅8分 1,200万円16.8万円71.62㎡3LDK4階 / 4階建 南1990年56戸RC
2025/02/23フェリシティ船橋
船橋市金杉七丁目
滝不動駅11分 1,490万円18.3万円81.61㎡4LDK4階 / 5階建 南東1991年33戸RC
2024/09/05グリーンプラザ千葉ニュータウン小室
船橋市小室町
小室駅12分 1,280万円19.5万円65.5㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年56戸RC
2024/02/12コスモ津田沼グレイスシティ
船橋市飯山満町二丁目
飯山満駅15分 1,680万円17.5万円96.12㎡4LDK3階 / 8階建 -1991年85戸SRC
2025/10/17グランドヴィラ津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅15分 1,500万円17.7万円84.55㎡2LDK6階 / 6階建 南1990年36戸RC
2025/05/12コスモ津田沼イーストコア
船橋市飯山満町二丁目
前原駅13分 1,680万円18.0万円93.42㎡4LDK6階 / 6階建 南西1988年34戸RC
2025/08/25ベルシェ津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅12分 1,290万円18.3万円70.49㎡3LDK3階 / 8階建 -1989年53戸RC
2025/10/23グラン・ドムール津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅10分 1,480万円19.6万円75.45㎡3LDK5階 / 7階建 南西1991年64戸RC
2024/05/13ライオンズガーデン船橋薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅10分 1,390万円19.2万円72.5㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年94戸RC
2025/04/19マートルコート習志野
船橋市七林町
習志野駅6分 1,300万円20.6万円63.07㎡3LDK1階 / 3階建 南1993年49戸RC
2023/12/24ダイアパレス薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅5分 1,380万円18.0万円76.7㎡3LDK4階 / 6階建 南西1988年41戸RC
2024/04/17ペルル習志野台
船橋市習志野台七丁目
船橋日大前駅13分 1,300万円19.7万円66㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年26戸RC
2024/01/23習志野台東ガーデンハウス
船橋市習志野台四丁目
習志野駅15分 1,370万円19.7万円69.46㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年21戸RC
2025/06/27サンセレクト東薬円台
船橋市薬円台三丁目
習志野駅14分 1,080万円13.2万円81.99㎡3LDK5階 / 5階建 南1987年20戸RC
2025/04/25コスモ習志野コアシティセカンドコア
船橋市習志野五丁目
実籾駅23分 1,340万円15.5万円86.5㎡3LDK4階 / 7階建 南1989年40戸RC
2025/11/11コスモ習志野コアシティファーストコア
船橋市習志野五丁目
実籾駅23分 1,480万円17.1万円86.5㎡3LDK4階 / 7階建 南1989年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で33.2%上昇、船橋市では44.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は船橋市の平均と比較して59.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
36.2万円/㎡
前年比+33.2%
船橋市
40.8万円/㎡
前年比+44.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション船橋薬園台
所在地千葉県船橋市二宮一丁目
交通新京成線薬園台駅徒歩15分
築年月1990年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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