1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
武蔵野市
79.6万円/㎡
前年比+23.7%
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エステート吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩18分
1973年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
4,950万円
83.0万円/㎡
3,337
4,412
5,487
6,563
AI査定結果
推定相場価格
4,950万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,412万円〜5,487万円
74.0万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月9日
エステート吉祥寺
4,980万円（83.5万円/㎡）/ 3階 / 59.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は78.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 4,980万円 | 83.5万円 | 3階 | 59.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 4,980万円 | 83.5万円 | 3階 | 59.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/15 | 3,380万円 | 69.9万円 | 4階 | 48.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/07 | 3,580万円 | 74.0万円 | 4階 | 48.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/24 | 5,190万円 | 87.1万円 | 3階 | 59.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/24 | 5,190万円 | 87.1万円 | 3階 | 59.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 5,390万円 | 90.4万円 | 3階 | 59.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/28 | 5,390万円 | 90.4万円 | 3階 | 59.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 3,780万円 | 78.1万円 | 4階 | 48.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/16 | 3,980万円 | 82.3万円 | 4階 | 48.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/25 | 3,780万円 | 60.5万円 | 1階 | 62.51㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,780万円 | 60.5万円 | 1階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | エステート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅18分 | 4,980万円 | 83.5万円 | 59.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/11 | ムサシノサマリヤマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅9分 | 3,480万円 | 73.1万円 | 47.58㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ニュー井の頭マンション 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅6分 | 3,999万円 | 84.7万円 | 47.2㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 武蔵野桜橋マンション 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅11分 | 3,899万円 | 73.5万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/08 | 興栄マンションむさしの 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 3,999万円 | 69.2万円 | 57.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/22 | むさしのコーポ 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅18分 | 2,980万円 | 65.7万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/10 | 東海第1グリーンパークマンション 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 2,880万円 | 63.5万円 | 45.36㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/26 | プレジデント武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 3,999万円 | 65.5万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/14 | ニュー武蔵野マンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/31 | 日商岩井吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅22分 | 4,799万円 | 71.3万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、武蔵野市では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は武蔵野市の平均と比較して4.9%割高です。
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