1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.5万円/㎡
前年比+16.4%
八王子市
21.2万円/㎡
前年比-25.3%
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京王めじろ台マンションE棟
東京都八王子市めじろ台四丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩3分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 74.4㎡の場合
相場
1,618万円
21.8万円/㎡
917
1,385
1,852
2,320
AI査定結果
推定相場価格
1,618万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,385万円〜1,852万円
18.6万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月17日
京王めじろ台マンションE棟
1,690万円（22.7万円/㎡）/ 2階 / 74.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,690万円 | 22.7万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 1,280万円 | 17.2万円 | 5階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 1,359万円 | 18.3万円 | 2階 | 74.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 1,790万円 | 24.1万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 1,380万円 | 18.5万円 | 5階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,890万円 | 25.4万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 京王めじろ台マンションE棟 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,690万円 | 22.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/11 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 2,480万円 | 27.6万円 | 89.81㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/26 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 1,080万円 | 18.2万円 | 59.48㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 千人町光ハイム 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅6分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.05㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西八王子パークハイツ1号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅13分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/25 | ファミール西八王子 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/14 | エル山王 八王子市中野山王一丁目 | 八王子駅32分 | 1,180万円 | 20.0万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/16 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/19 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 1,340万円 | 18.6万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.4%上昇、八王子市では25.3%下落しています。