1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+11.5%
新宿区
138.2万円/㎡
前年比+30.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アークステージ高田馬場
東京都新宿区高田馬場三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩11分
1996年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
5,150万円
99.5万円/㎡
3,607
4,635
5,664
6,693
AI査定結果
推定相場価格
5,150万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,635万円〜5,664万円
89.5万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年6月6日
アークステージ高田馬場
4,499万円（86.9万円/㎡）/ 8階 / 51.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は100.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 4,499万円 | 86.9万円 | 8階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/31 | 4,699万円 | 90.7万円 | 8階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/17 | 4,799万円 | 92.7万円 | 8階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/26 | 5,199万円 | 100.4万円 | 8階 | 51.78㎡ | 2LDK | - |
| 2026/04/19 | 4,899万円 | 94.6万円 | 8階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 4,999万円 | 96.5万円 | 8階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/16 | 5,099万円 | 98.5万円 | 8階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 5,299万円 | 102.3万円 | 8階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 5,399万円 | 104.3万円 | 8階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 5,499万円 | 106.2万円 | 8階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 5,699万円 | 110.1万円 | 8階 | 51.78㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/17 | 5,599万円 | 108.1万円 | 8階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 5,799万円 | 112.0万円 | 8階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 5,899万円 | 113.9万円 | 8階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 5,999万円 | 115.9万円 | 8階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,980万円 | 76.9万円 | 8階 | 51.78㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,980万円 | 96.2万円 | 8階 | 51.78㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は95.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | アークステージ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅11分 | 4,499万円 | 86.9万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/22 | マートルコート下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,480万円 | 87.8万円 | 51㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/29 | ウィライブ下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,398万円 | 105.7万円 | 41.59㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/09 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,380万円 | 88.8万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2026/06/04 | ライオンズガーデン哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,580万円 | 103.3万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/24 | クレアトール西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,480万円 | 107.1万円 | 51.16㎡ | 2DK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/21 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 6,180万円 | 106.5万円 | 58.03㎡ | 1LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/28 | ジェイパーク西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,980万円 | 74.8万円 | 39.83㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/19 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 5,498万円 | 95.1万円 | 57.84㎡ | 1LDK+ | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,980万円 | 106.7万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | キャッスルマンション目白西 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 5,280万円 | 99.2万円 | 53.21㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/30 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 5,480万円 | 90.6万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/18 | マイキャッスル新宿落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 5,590万円 | 102.9万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/05 | セザール目白 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 4,680万円 | 85.6万円 | 54.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/28 | ステージ見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅7分 | 4,580万円 | 87.3万円 | 52.45㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランドメゾン落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 5,080万円 | 98.1万円 | 51.8㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/10 | 下落合南デュープレックス 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 6,100万円 | 95.6万円 | 63.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/22 | サンクタスデュオ下落合コートB 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 4,400万円 | 72.8万円 | 60.43㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/21 | サンクタスデュオ下落合コートA 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 5,880万円 | 106.2万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/19 | エコロジー落合レジデンスI 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 5,680万円 | 99.1万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/14 | エコロジー落合レジデンスI 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 5,680万円 | 99.1万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、新宿区では30%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は新宿区の平均と比較して37.1%割安です。
販売中の類似マンション
哲学堂コーポラス
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 12分
1967年築 / 7階建 / 42戸 / 鉄骨造造
ベルディ早稲田東
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 4分
1985年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
第23宮庭マンション
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
セザール早稲田
東京都新宿区原町一丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 3分
1973年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
トキワパレス
東京都新宿区下落合一丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 3分
1974年築 / 14階建 / 185戸 / SRC造
ライオンズマンション高田馬場
東京都新宿区高田馬場四丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 10分
1980年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造
パレスのはら
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 5分
1978年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
シャンブル西早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 3分
1976年築 / 2階建 / 12戸 / 鉄骨造造
カーサ安田
東京都新宿区下落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1984年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
ストークマンション落合
東京都新宿区上落合二丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 2分
1969年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
ハラダ面影橋マンション
東京都新宿区西早稲田三丁目
都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩 1分
1977年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造